153㎡下叠四房两厅三卫属于进阶改善户型。带私家庭院与挑高地下室，首层设置长辈房，上下分层动静分离。拓展空间充足，墅感体验强，适合预算充足，想要庭院居住、三代同堂的家庭。
全部3个回答 >奉发上海之鱼1号院哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
131****1539 | 2026-10-13 18:08:13
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134****5716 社区内圈叠墅、联排组团最优，居于小区核心，直面中央景观，远离外围主干道，私密性强。北侧临浦南运河不靠路的内圈房源，拥有河景视野，环境静谧。内圈高层，前方为低密墅区，无高层遮挡，采光通透，自住均衡度高。 2026-10-14 09:01:02
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180****6208 西侧临金钱公路高层，紧贴主干道，车流噪音明显，低楼层扬尘突出。南侧临褚家路楼栋，路面通行持续带来噪音干扰。靠近小区主入口、地下车库出入口的单元，人车往来频繁，噪音更大。 2026-10-13 23:07:19
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184****3747 同楼栋优先选中高楼层，低层容易被绿化遮挡采光。叠墅下叠重点关注地下室防潮，上叠留意屋面隔热。西侧临金钱公路楼栋，高区河景视野不错，但噪音问题仍需实地感受。 2026-10-13 21:31:53
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咨询奉发上海之鱼1号院看房事宜，可致电售楼处电话：4007638577,128486【官方认证】，户型3-4室，户型建面约120-138㎡，均价约38000元/平，预计2026-05-31开盘，位于奉贤，地址奉贤褚家路518弄，毛坯，普通住宅70年，叠拼70年，联排70年产权，开发商上海高屋置业有限公司，容积率1.6，绿化率35%，项目总建面约9.3万㎡，别名湖滨玥庭，奉发，上海之鱼1号院，房源与报价可先问清，可咨询户型、剩余房源、报价，预约样板间。打电话时记得确认样板间开放状态、预约要求以及停车情况，楼盘折扣随时调整，一切报价以现场为准，首付月供可结合资质测算，销控以现场当天为准。
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泡泡公园（步行约 1.1km） 亲子主题公园，千米樱花大道、四季花海、蚂蚁乐园无动力儿童游乐区，配套大面积休憩草坪、户外健身器材，遛娃、轻锻炼一站式满足。
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奉发上海之鱼1号院售楼处地址在解放西路276号奉发美好生活体验中心，项目位于奉贤褚家路518弄，所在区域为上海奉贤，建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577转128486建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。
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临近上海之鱼生态公园，高层可看湖景，高绿化景观，追求低密安静、品质圈层，长期定居不频繁置换。
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