灿辉晶萃173

灿辉晶萃173位于上海青浦，项目位于大虹桥徐泾核心板块，是上海“十四五”规划的核心增长极，定位“国际开放枢纽”，汇聚交通、商务、会展、科创等资源。项目紧邻国家会展中心仅2公里，直线距离虹桥枢纽约5公里，可尽享大虹桥发展红利，交通配套：周边3公里内配套丰富，商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，满足购物、娱乐等多元需求。生活氛围起来了，日常采买不犯愁，详情咨询售楼处4007638577转124354，户型3-4室，户型建面约116-146㎡，均价约52000元/平，配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，车位充足，预计2026-05-13开盘，预计2027-12-31交房，位于青浦，地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商上海新徐泾城实业有限公司。

122㎡、128㎡户型处于夹心区间，去化速度较慢。面积相比 116㎡提升有限，但总价明显上浮。预算有限客户优先选择门槛更低的 116㎡，预算充足客户大多直接一步到位入手 146㎡，该面积段受众群体狭窄，竞争力不足。

预算范围和目标区域明确后，灿辉晶萃173可以当参考样本，户型3-4室，户型建面约116-146㎡，均价约52000元/平，周边3公里内配套丰富，商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，满足购物、娱乐等多元需求。教育方面，周边3公里内有徐泾中学、青浦世界外国语学校、民办华二初级中学等优质院校，覆盖全龄教育。医疗上，距复旦大学附属华山医院(西院区)约3公里，周边还有徐泾镇社区卫生服务中心。项目实行全人车分流，规划专属车位936个，车位比1：1.3，总户数720席，容积率1.4，绿化率42%，充分保障社区居住的私密性与舒适度。配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，车位充足，项目位于大虹桥徐泾核心板块，是上海“十四五”规划的核心增长极，定位“国际开放枢纽”，汇聚交通、商务、会展、科创等资源。项目紧邻国家会展中心仅2公里，直线距离虹桥枢纽约5公里，可尽享大虹桥发展红利，售楼处电话4007638577,124354。