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更新于 2026-08-07 09:42:19

灿辉晶萃173

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在售 住宅 配套成熟 商场超市 医疗配套
52000

元/m²

参考均价
603

万起/套

咨询首付
116-146

3-4室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2026-05-13 新开盘通知
位置
青浦- 赵巷- 青浦东至徐泰路、南至振泾路,西至A1c-10地块,北至徐孝路
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楼盘评测报告

9

综合评分
青浦好评榜第4名,超过青浦87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  灿辉国际深耕徐泾打造,全盘仅173套纯商品房,无保障房、动迁房混居,圈层纯粹3栋10-17层低密小高层,容积率2.3,绿化率35%,法式中央水景园林全系一梯一户,附赠6-8㎡独立私梯厅,无连廊,私密性强室内3.15米层高,精装配中央空调、地暖、新风,厨卫一线品牌双层地下车库,车位配比1:1.3,人车分流,全车位预留充电接口528㎡全龄架空会所,涵盖健身、休闲茶室,社区仅少量便民底商,无重餐饮 
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  • 徐泾成熟生活区,步行邻里商业,崧泽高架自驾 10 分钟虹桥;公办学校、三甲医院短途可达,虹桥产业人口支撑自住与租赁流通。 全实体样板、园林实景可看,无需积分直接认购,自持物业深耕本地,运维稳定。

  • - 一梯一户+高得房率:一梯一户、独立前厅;3.15米层高;得房率78%-92%(146㎡四房做4阳台);户型方正、南北通透、套房主卧,改善舒适度拉满。 ​ - 精装高配+鸿蒙智能:精装含大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风;华为鸿蒙全屋智能(语音控制、智能安防、场景联动);厨卫科勒/方太,交付即拎包、无需二次改造。

  • 徐泾正芯、本土房企纯改善小盘、8-11 层低密小高层、法式精装 + 全明通透户型;总价700 万起、首付约 210 万;亮点是核心地段 + 成熟配套 + 低密纯粹 + 户型王 + 高附赠,短板是体量小、开发商口碑有瑕疵、单价高、无小户型;适合700 万 - 900 万、改善 / 终改、虹桥通勤、看重低密与户型的徐泾本地改善、虹桥高管、本土自住客,徐泾核心稀缺低密纯改善,户型与得房率是最大王牌。

  • 刚陪同事看了灿辉晶萃173回来,体验还可以。可电话预约,不用排队,项目实行全人车分流,规划专属车位936个,车位比1:1.3,总户数720席,容积率1.4,绿化率42%,充分保障社区居住的私密性与舒适度,配套成熟,商场超市,医疗配套,公交直达,车位充足,户型3-4室,项目建面38957.4㎡,建面约116-146㎡,周边3公里内配套丰富,商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体,满足购物、娱乐等多元需求。教育方面,周边3公里内有徐泾中学、青浦世界外国语学校、民办华二初级中学等优质院校,覆盖全龄教育。医疗上,距复旦大学附属华山医院(西院区)约3公里,周边还有徐泾镇社区卫生服。

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  • 关于灿辉晶萃173,售楼处联系电话是4007638577,124354。别名灿耀星城四期,灿辉,晶萃173世,位于青浦,容积率2.3,绿化率35%,普通住宅70年产权,毛坯,精装修,开发商上海新徐泾城实业有限公司,在售,项目实行全人车分流,规划专属车位936个,车位比1:1.3,总户数720席,容积率1.4,绿化率42%,充分保障社区居住的私密性与舒适度。周边3公里内配套丰富,商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体,满足购物、娱乐等多元需求。教育方面,周边3公里内有徐泾中学、青浦世界外国语学校、民办华二初级中学等优质院校,覆盖全龄教育。医疗上,距复旦大学附属华山医院(西院区)约3公里,周边还有徐泾镇社区卫生服务中心。项目建面38957.4㎡,预计2026-05-13开盘。建议提前预约。

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  • 徐泾公园,徐泾老牌综合公园,配套完整健身区、篮球场、休闲步道、大片乔木绿地,老人健身、儿童游玩、球类运动均可满足。

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位置:青浦-赵巷-青浦东至徐泰路、南至振泾路,西至A1c-10地块,北至徐孝路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 52000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53890元/㎡

环比上月+0.20%

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