灿辉晶萃173

商业：800 米内家乐福，3 公里内虹桥食尚天地、Costco、蟠龙天地、龙湖天街，日常与高端消费全覆盖 医疗：华山医院虹桥院区（三甲）约 3km，京汇医院、上海医大医院在侧，就医便捷 教育：徐泾第二幼儿园、徐泾第二小学、徐泾中学、青浦世外等，全龄教育环伺（新房不承诺学区） 生态：邻近健康主题公园，社区人车分流、园林精致

高附赠与空间优势：两梯两户设计，每户附赠 6-8㎡独立电梯厅（类一梯一户）；146㎡户型达 4 个阳台，得房率约 82%；3.15 米层高，部分户型 270° 转角飘窗，空间通透感强。 法式社区与品质精装：法式立面（石材 + 铝板 + 玻璃幕墙），约 1.5 万方四季园林配风雨连廊；精装含日立中央空调、威能地暖、松下新风，厨卫用科勒、西门子等品牌，主卧配智能马桶与镜柜。

一梯一户 + 高得房率 + 空间舒适：全一梯一户，私梯入户可作玄关收纳，得房率约 78-85%，3.15 米层高提升通透感。106㎡三房三开间朝南 + 双联阳台，135㎡四房 LDKB 一体化 + 四阳台设计，270 度转角飘窗，空间利用率与私密性兼顾。 高端精装 + 品牌硬核：约 8000 元 /㎡精装标准，厨房配博世嵌入式电器、弗兰卡水槽；卫浴用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒；全屋带新风、中央空调、地暖、全屋净水，双向流新风每小时换气 3 次，过滤 PM2.5 与甲醛。