灿辉晶萃173的项目位于大虹桥徐泾核心板块，是上海“十四五”规划的核心增长极，定位“国际开放枢纽”，汇聚交通、商务、会展、科创等资源。周边3公里内配套丰富，商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，满足购物、娱乐等多元需求。已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，毛坯交付，精装交付，也叫灿耀星城四期，灿辉，晶萃173世。
全部3个回答 >上海灿辉晶萃173值得买吗？
181****9313 | 2026-10-31 20:52:47
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151****0016 灿辉晶萃173的开发商仍在动态更新，由上海新徐泾城实业有限公司开发，低密舒适：项目是集低密洋房、叠拼别墅、社区私属会所、精品商业于一体的纯改善社区。容积率仅1.4，绿化率42%，实行全人车分流，规划专属车位936个，车位比1：1.3，居住的私密性与舒适度有保障。项目位于大虹桥徐泾核心板块，是上海“十四五”规划的核心增长极，定位“国际开放枢纽”，汇聚交通、商务、会展、科创等资源。整体表现称得上优质。建议到现场体验，售楼处户型3-4室，建筑面积约116-146㎡，均价约52000元/㎡，预计2026年5月开盘，预计2027年12月交房，位于青浦。地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，毛坯交付，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是上海新徐泾城实业有限公司。 2026-11-01 11:32:45
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155****6041 灿辉晶萃173是上海青浦板块的热门楼盘，这个项目周边商业与通勤以现场公示信息为准，地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路。 2026-10-31 23:53:18
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150****3745 同区域横向衡量下来，上海灿辉晶萃173的综合条件更均衡，上海这个价位段里算稳妥的选择，低密舒适：项目是集低密洋房、叠拼别墅、社区私属会所、精品商业于一体的纯改善社区，容积率仅1.4。绿化率42%，实行全人车分流，规划专属车位936个，车位比1：1.3，居住的私密性与舒适度有保障售楼处电话4007638577转124354，地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路。 2026-10-31 22:07:49
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灿辉晶萃173，户型3-4室，户型建面约116-146㎡，毛坯，精装修交付。均价约52000元/平，预计2026-05-13开盘，预计2027-12-31交房，位于青浦，地址青浦东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商上海新徐泾城实业有限公司，容积率2.3，绿化率35%。项目总建面约3.9万㎡，别名灿耀星城四期，灿辉，晶萃173世，该项目室内格局与使用率以售楼处量房数据为准，项目本身周边商业与地铁出行以建成投用为准。认筹认购与首付比例可向现场销售咨询，上海该板块新房供应与二手行情可一并对照参考，这个盘交付计划与楼栋进度以合同条款为准。小区园林与停车配比可现场查看实景展示，购房资质与贷款政策以当地主管部门规定为准。
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永业购物中心：直线约 800 米，有家乐福超市、迪卡侬，一站式购齐百货与运动用品。
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预算范围和目标区域明确后，灿辉晶萃173可以当参考样本，户型3-4室，户型建面约116-146㎡，均价约52000元/平，周边3公里内配套丰富，商业上有徐泾北城商圈、虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，满足购物、娱乐等多元需求。教育方面，周边3公里内有徐泾中学、青浦世界外国语学校、民办华二初级中学等优质院校，覆盖全龄教育。医疗上，距复旦大学附属华山医院(西院区)约3公里，周边还有徐泾镇社区卫生服务中心。项目实行全人车分流，规划专属车位936个，车位比1：1.3，总户数720席，容积率1.4，绿化率42%，充分保障社区居住的私密性与舒适度。配套成熟，商场超市，医疗配套，公交直达，车位充足，项目位于大虹桥徐泾核心板块，是上海“十四五”规划的核心增长极，定位“国际开放枢纽”，汇聚交通、商务、会展、科创等资源。项目紧邻国家会展中心仅2公里，直线距离虹桥枢纽约5公里，可尽享大虹桥发展红利，售楼处电话4007638577,124354。
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徐泾总部经济带（1–3km，成熟） 聚集3000 + 企业、32 家世界 500 强区域总部，高管 / 金领租住需求旺盛，月租 8k–15k
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