上海最近新开楼盘有哪些

上海作为国内的一线城市，房地产市场一直很火热，各种新开楼盘层出不穷，吸引了众多购房者的关注。那么，上海最近有哪些新开楼盘呢？本文将为您介绍三个值得关注的新开楼盘，并分析其特点、优势和价格情况。

天安象屿萃湖臻境

天安象屿萃湖臻境是宝山区罗店镇美兰湖路与陆翔路交汇处的一个高端住宅项目，由天安集团和象屿集团联合打造。项目占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率2.0左右，绿化率30%以上。项目主推97-143平方米的三居和四居户型，均价约46100元/平方米。

项目的特点是：

• 项目位于美兰湖生态区域内，享受优美的自然环境和生态资源。
• 项目紧邻11号线美兰湖站和12号线罗南新村站，交通便利。
• 项目周边配套成熟，有美兰湖商圈、罗店商圈、大华乐购广场等商业设施；有罗店中学、罗店小学、上海市第二工业大学等教育机构；有宝山区中心医院、宝山区妇幼保健院等医疗机构。
• 项目采用现代简约风格的建筑设计，外立面以白色为主色调，搭配灰色金属挂板和玻璃幕墙，营造出时尚优雅的氛围。
• 项目内部景观丰富多样，有水岸花园、亲水平台、亲子乐园、运动广场等功能区域。

中国铁建·星樾云涧

中国铁建·星樾云涧是松江区茸盛路299弄的一个高品质住宅项目，由中国铁建地产集团开发。项目占地面积约8.5万平方米，建筑面积约15万平方米，容积率1.8左右，绿化率35%以上。项目主推99-129平方米的三居户型 ，均价约54998元/平方米。

项目的特点是：

• 项目位于松江核心区域内，在9号线泗泾站附近换乘16号线茸盛路站即可到达。
• 项目周边配套齐全，有泗泾老街、欧尚超市、家乐福超市等商业设施；有松江实验小学、松江二中等教育机构；有松江中心医院等医疗机构。

保利·光合上城

保利·光合上城是闵行区吴泾镇吴泾路与沪闵高架交汇处的一个高端住宅项目，由保利地产和联发集团联合开发。项目占地面积约8.5万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率2.0左右，绿化率40%以上。项目主推88-143平方米的三居和四居户型，均价约69900元/平方米。

项目的特点是：

• 项目位于闵行核心区域内，紧邻1号线莘庄站和5号线春申路站，交通便利。
• 项目周边配套完善，有莘庄龙之梦、七宝万达广场等商业设施；有上海市第二工业大学、华东师范大学等教育机构；有闵行区中心医院、华东医院等医疗机构。
• 项目采用现代简约风格的建筑设计，外立面以白色为主色调，搭配灰色金属挂板和玻璃幕墙，营造出时尚优雅的氛围。
• 项目内部景观以光合生态为主题，打造了多个功能区域，如光合花园、光合水岸、光合亲子等。

宝能·公馆1288

宝能·公馆1288是徐汇区龙华街道龙华西路与虹漕路交汇处的一个高品质住宅项目，由宝能集团开发。项目占地面积约1.3万平方米，建筑面积约3.9万平方米，容积率3.0左右。项目主推90-140平方米的三居和四居户型 ，均价待定。

项目的特点是：

• 项目位于徐汇核心区域内，在1号线漕宝路站附近换乘12号线虹漕路站即可到达。
• 项目周边配套丰富，有龙华广场、凯德龙湖天街等商业设施；有上海市第一师范学校、上海市第一女子中学等教育机构；有徐汇区中心医院等医疗机构。
• 项目采用新古典风格的建筑设计，外立面以灰色为主色调，并运用了拱形窗、圆形柱等元素，营造出浓郁的欧式风情。
• 项目内部景观以公馆生活为主题，打造了多个功能区域，如公馆花园、公馆水岸、公馆会所等。