上海二批次土拍：绿城连中三元，揽金238亿

上海二批次二轮土拍揽金238亿收官，绿城139亿 “连中三元”成最大赢家

从8月2日的上海二批次第二轮土拍收官来看，绿城成为最大赢家，连中三元的成绩引人瞩目。这次土拍共有9宗地块成交，其中5宗通过摇号封顶，3宗溢价，1宗底价成交。绿城一家拿下了其中的3宗地块，而且都是通过摇号方式获得的。

绿城运气爆棚，连中三元备受瞩目

上海二批次土拍采用了新的规则，拍卖方式从之前的“举牌竞价+一次书面报价”变为“举牌竞价+摇号”，这为房企在拿地过程中增加了一定的不确定性。本轮土拍继续沿用了这种摇号新模式，运气成为房企能否拿地的关键因素之一。而绿城连续两天中的连中嘉定南翔、闵行梅陇和青浦徐泾3幅优质地块，被业内认为是其运气爆棚的表现。

闵行梅陇地块吸引了15家房企报名，经过30轮竞价触顶摇号，最终绿城以15中1的成绩获得了地块。嘉定南翔地块吸引了17家房企参与报名，经过19轮报价触顶摇号，所有17家房企都进入了摇号，最终绿城以17中1的成绩获得了地块。青浦徐泾地块更是火爆，吸引了19家房企报名，经过18轮报价触顶摇号，最终由绿城摇中，19中1。

绿城重仓上海，拿地金额高达139亿

此次土拍共揽金约238亿，而绿城一家拿地金额高达139亿，占比58%。绿城时隔多年再次在上海土地市场有所斩获，被业内称之为豪补上海、重仓回归。绿城对此次土拍的重视也可从郭佳峰缺席绿城管理业绩会中窥见一斑。8月1日，绿城管理召开2023年中期业绩发布会，联席董事长郭佳峰未出席，另一位联席董事长张亚东解释道：“郭总今天来不了，（绿城）今天要拍地。”除了在上海夺得闵行梅陇地块外，绿城还在杭州以34.7亿元摘得了一块地块。今年以来，绿城在土地拓展方面表现出凶猛的态势，截至8月2日，绿城今年的拿地金额至少达到468亿元。