西海岸楼市发展历程及未来前景

西海岸楼市的发展历程

西海岸滨海大道两侧的房子最初主要是东北和日照等城市的人购买，起初以度假为目的。海底隧道开通后，西海岸的房子开始吸引青岛市区的客户购买。2017年左右，西海岸楼市真正火爆起来，库存量迅速销售一空。

2018年，西海岸楼市达到顶峰，海尔山海湾二手房价格达到28000元/㎡，保利海上罗兰二手房达到20000元/㎡。虽然西海岸实行限购政策，但本地和外地客户仍然通过各种方式抢购房子。

2019年，政府限价地块的出现有效控制了房价过快上涨的势头。开发区的绿地望海领域、保利领秀海、领秀山等楼盘限制了售价，价格相对便宜，受到市场热捧。

西海岸楼市的未来前景

西海岸的发展空间最大，吸引了大量的外地人口。除了吸引市区的年轻人外，许多中产阶级来自临沂、淄博、东营等地也选择在西海岸购房，他们对海的情结和对未来发展的期待使得西海岸成为首选。

古镇口作为西海岸的一部分，未来也将逐渐发展壮大。政府将大学城打造成科研用地，吸引了大量的大学和企业入驻。虽然现在投资房产可能没有太大价值，但古镇口的发展潜力巨大。

西海岸楼市的发展历程和未来前景令人期待。政府的限价措施有效控制了房价过快上涨，吸引了大量的外地人口，为经济发展注入了新的活力。