2024年青岛楼市政策大揭秘，买房卖房政策全面松绑

2023年，青岛楼市经历了政策的巨大转折，全面取消了限购限售政策。2024年，青岛楼市的政策进一步松绑，为购房者提供了更多的便利。

一、买房卖房政策

青岛全面取消了限购限售政策，将市南区、市北区（原四方区域除外）移出限购区域，全市范围内的商品住房都可以上市交易。这为购房者提供了更多的选择。

二、税费政策

所有商品房只要取得房产证就可以上市交易，但如果房产证不满两年，交易需要额外交总房款5.3%的增值税。此外，青岛还针对改善型置业需求，实行卖一买一的退税政策。

三、商业贷款政策

商业贷款政策也有所调整，首付比例和利率都有所降低。首套纯商贷的利率为3.75%，首付比例为20%；二套纯商贷的利率为4.15%，首付比例为30%。此外，青岛还放宽了“认房不认贷”的政策，只要在青岛无房，即使外地有房有贷款，购房也可以算作首套。

四、公积金贷款政策

青岛目前已经支持商业贷款转成公积金贷款，职工家庭可以选择将原商业贷款的一部分转为公积金贷款，无需自筹资金偿还原商业贷款余额与公积金贷款额度的差额部分。

五、落户政策

青岛取消了落户门槛，全市范围内可以租房落户稳定居住。只要在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记，申请人及配偶在本市无合法产权房屋的，可以申请在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。

以上就是2024年青岛楼市的最新政策，希望对计划在青岛购房的人有所帮助。