楼市回暖！10月全国成交量同比增长3.9%

“银十”变“金十”，10月全国楼市实现“双增长”

根据住建部数据显示，10月全国新房网签成交量同比增长0.9%，二手房网签成交量同比增长8.9%，新房与二手房成交总量同比增长3.9%，连续8个月下降后首次实现增长。今年10月楼市止跌回暖迹象明显，广州、深圳等一线城市成交量增长更为明显。

南京楼市新房市场量价齐涨，豪宅成为拉动市场的火车头

据克而瑞数据显示，10月南京新房市场成交量环比上涨8.77%，成交均价环比上涨20.83%。金陵月华、中海江南玖序等豪宅项目成为南京新房市场的热销产品，实现了“断层式”热销。二手房市场库存量也大幅降低，跌破15万套，创下近两年新低。

楼市回暖已是大势所趋

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根据中金发布的最新研究报告，预计2025年中国房地产市场将实现稳定回升。中央明确表态“促进房地产市场止跌回稳”后，通过加强财政政策支持、修复居民收入预期以及出台一系列针对房地产行业的支持性政策，重振楼市信心。楼市回暖已成为大势所趋，对于楼市止跌回稳，我们可以持乐观态度。

楼市回暖的迹象明显，10月全国楼市成交量同比增长3.9%，南京楼市新房市场量价齐涨，豪宅成为拉动市场的火车头，二手房库存量大幅降低。预计未来房地产市场将实现稳定回升。楼市回暖已是大势所趋，对于购房者来说，现在是一个不错的时机。

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