南站板块的第四代洋房豪宅悦著九章成为热门

来源：吉屋 2024-11-07 08:47:00

南站板块的第四代洋房豪宅悦著九章成为热门，稀缺的洋房户型和高实用面积吸引了购房者的关注。这个项目位于南站板块，是一个非常稀缺的洋房+第四代住宅。

悦著九章的洋房户型拥有奇偶错层式天幕花园庭院，奇数层约12平，偶数层约16平，不计入产权面积。在得房率约83.5%的基础上，加上不计入产权的飘窗、计一半面积的阳台以及挑空平台空间，实际使用率高达105%。与市场上的高层160平户型相比，130多平的洋房实用面积甚至略胜一筹。

悦著九章的观景庭院为居住者提供了一个“家庭生活的另一个世界”。居住者可以在庭院中侍花弄草，赏月品茗，或者与好友共饮畅谈。这个庭院是生活可能性的延申，也是心灵的自留地。

悦著九章的洋房户型包括奇数层和偶数层。奇数层为建面约137平户型，为四室两厅两卫设计，朝南，全屋多个飘窗，客厅保留双阳台，没有直接占用阳台，而是在阳台外面再加挑空平台，空间加倍。偶数层户型面积为140平，四室两厅两卫设计，空间布局和奇数层差别不大，主要是在挑空平台的位置有变化，设置在了主卧、次卧的位置，占用了部分飘窗位置，整体面宽和进深都有扩充，可布置空间更充裕。

悦著九章的洋房户型得房率约83.5%，加上挑空平台、一半阳台和飘窗等，实际使用率已达105%。按照4万/㎡价格计算，比相同建筑面积为高层、小高层的新房，悦著九章洋房要节省近100万预算。与市面上动辄千万起的第四代住宅相比，悦著九章具有更高的性价比。