南京中产板块房价或将上涨，燕子矶、雨核等板块有望涨价

南京的房价可能会有一定涨幅，尤其是一些中产板块。燕子矶的燕璟和颂楼盘即将售罄，国贸璟上也有涨价的可能。燕子矶已经一年多没有供地了，所以未来6个月，国贸璟上没有任何对手，价格有望上涨。

雨核的建发和万科楼盘竞争激烈，建发即将清盘，而万科价格上涨。明年上半年，整个雨核没有任何新盘，建发将统治整个联盟。南部新城的房价以价格战为主，尤其是小户型和小平层的竞争激烈。明年南部新城可能会有一个反弹，因为今年没有供地，明年上半年保利的盘基本清盘，中信的话语权会加大。

江核的房价可能会保持稳定，因为土地供应有点问题，产品不断迭代，市场拥挤。河西南的新房价格还在调整中，而二手房价格已经稳定。明年南京经济不会有大幅改善，但局部板块的局部楼盘价格上涨是正常的。

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