南京鼓楼滨江龙湖春江紫宸最后一栋楼即将启动

拿地10年、沉寂7年，南京主城这家一代神盘，居然还有房子要卖，很多人不知道！最近有消息爆出，根据龙湖物业群消息，位于鼓楼滨江的骨灰级楼盘龙湖春江紫宸，最后一栋楼10号楼即将启动。目前正在进行前期工作，应要求地产已委托专业的第三方检测机构提前进驻，对房屋室内、立面以及公区展开全面保全检测。

龙湖春江紫宸的背景和位置

龙湖春江紫宸是鼓楼滨江拓荒盘，位于鼓楼江边路以西1号，距离在建5号线静海寺站100多米，靠近中山码头，步行100米就是长江风光带，环境非常好，目前学区是天妃宫小学、12中。它也是龙湖在南京打造的第一个项目，2014年5月拿地，规划打造约40万方滨江城市综合体，打造16栋高层住宅，分为3期开发，以及江景SOHO、地铁商铺和约300米高的地标办公。由于地理位置优越，周边配套齐全，曾经也是南京一度爆火的现象级楼盘。

龙湖春江紫宸的历史和销售情况

该楼盘在2015年6月7日首次开盘，当时均价才2.18万/㎡，超3000人疯抢，992套房当天基本卖完，销售金额高达18亿元，也创下当时南京历史上单盘首开销售金额最高的纪录。2017年3月最后一次开盘，当时毛坯销许均价2.89万/㎡，户型面积93-109㎡，至今已经过去7年之久。小区其他楼栋已于2018年全部交付，只剩下10号楼待加推。

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长江南京航道工程局搬迁影响

而据我了解到，10号楼时隔7年还没有开盘，据悉是因为受制于长江南京航道工程局的搬迁影响，所以一直迟迟未上市。项目的西南角为办公部分和最后一栋住宅10号楼，也就是长江南京航道工程局的所处位置。在2022年3年，长江航道局

其他楼盘的最后一栋楼即将加推

除了龙湖春江紫宸之外，南京鼓楼滨江学区房世茂璀璨滨江，也还剩余最后一栋楼19号楼，目前加推时间待定。这栋楼靠江一侧是27层高，两梯两户，另一侧则是超高层57层，三梯三户，共216套房源，户型建面约115-235㎡。该楼盘最后一栋在2022年也传过要开盘的消息，世茂璀璨滨江为公办力小+树人学区，周边新房价精装5万+/㎡，它前期才卖3.8万/㎡，便宜了1万+/㎡，如果加推价格不变，性价比还是很高的。

其他鼓楼滨江楼盘的情况

目前鼓楼滨江有多家新楼盘在售或待上市，以低密为主，而且产品也很出挑，值得一看。首开桃园金茂府共建5栋15-17层小高层，共计约200多套房，面积143、185㎡。首开桃园金茂府的火爆成绩，也让业内看到了鼓楼改善住房的价值。另外，鼓楼滨江还在售的有中冶盛世滨江锦绣公馆3期，目前在售1#住宅，精装约5万/㎡；以及4、5#酒店公寓，户型建面约80-140㎡，销许均价约39387/㎡。

南京鼓楼滨江的龙湖春江紫宸和世茂璀璨滨江等楼盘的最后一栋楼即将加推，对于想要购买房产的人来说是一个不错的机会。如果对龙湖春江紫宸感兴趣的买房人可以关注起来，而世茂璀璨滨江的加推价格也值得期待。此外，鼓楼滨江还有其他楼盘在售或待上市，对于想要改善住房的人来说也是一个不错的选择。

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