水沐和瑞园

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售完住宅品牌地产宜居生态公园

39800

元/m²

参考均价 ⓘ

565

万起/套

咨询首付

142-285

㎡

4-5室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2022-12-05 新开盘通知

位置

建邺- 江心洲- 南京建邺区江心洲文武街与思泽路交叉口

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分综合评分

建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.产品稀缺，产品位于新房稀缺的江心洲岛北，周边都是低密度小区。紧邻南京新中心河西中，与河西隔桥相望，共享到河西CBD繁华配套。2.低容积率，项目仅约1.8的超低容积率，楼间距高达60米，高楼层还能阚江，人均社区资源占有率高，活动区域大，生活舒适度必然大幅度提升。3.国企保证，江苏水利地产是淮安市投资控股集团有限公司全资子公司，肩负国企当道，历经20年的稳健发展和沉淀，品质保障。

楼盘动态 全部动态

2023-07-04
预售证
2022-12-05
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-05
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：4栋
户数：160户
车位：218个
绿化：35%
容积：1.8
预售证：2023100112W
开发：南京旭和兴建设有限公司
物业：江苏水控港联物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

151****3391

2022-11-21 10:10:55

小区周边都是洋房，小高层，河西唯一的低密度小区
席子晴

2022-11-05 10:35:22

项目拟建4栋10-11F低密小高层，其中1、4#层高为10F，3、6#为11F，最大楼间距超61米，共约160套住宅。主力户型建面约142㎡（分为两卫和三卫两种户型）。另外还有建面约265-280㎡的顶层大平层，以及建面约196-266㎡底跃。
181****9929

2022-10-31 09:10:13

岛上环境很好，低密住宅区

问水沐和瑞园值得投资吗

答

水沐和瑞园规划建设10-11层低密小高层，是江心洲即将上新的纯新盘中唯一的洋房产品。项目的容积率仅1.8，楼间距高达60米，楼层较高的房子还能俯瞰江景，景观视野绝佳。
全部3个回答>
问水沐和瑞园容积率多少

答

水沐和瑞园容积率1.8，距离仁恒置地广场、升龙江岛时代、中新生态科技岛文化旅游度假区等商业综合体直线距离约3km以内；同时，由于岛北居住的先天优势，底层商业相对于岛南更丰富一些，可以满足基本的居住需要。
全部3个回答>

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周边配套

位置：建邺-江心洲-南京建邺区江心洲文武街与思泽路交叉口

通州北苑路口西(322路;322路快车;372路;591路;647路;666路;805路;805路区间;805路早班车;810路;861路;938路;T103路;T118路;T1路;T3路;快速直达专线174路;夜27路;专157路)
165m
通州北苑路口西(861路;938路)
176m
通州北苑路口东(316路;317路;322路;322路快车;372路;615路;647路;666路;667路;804路;806路;808路;808路区间;810路;811路;861路;924路;T19路;T1路;T2路;T41路;T43路;T4路;郊89路;快速直达专线174路;首都机场大巴通州线;夜27路;专157路)
260m
地铁通州北苑站(938路;T10路;T11路;T12路;T22路;T3路;T41路;T43路;T4路;T60路;T87路;T90路;郊89路)
430m
通州北苑路口南(316路;317路;591路;805路;T118路;T19路;快速直达专线147路;快速直达专线196路;快速直达专线1路)
484m
通州杨庄北口(372路;668路;668路区间快车;807路;924路;快速直达专线174路;快速直达专线1路)
490m
通州西门路口北(582路;615路;811路;861路;T102路;T1路;T3路;T4路;T51路;T60路;T6路;郊89路;专157路)
618m
通州西门路口南(317路;T102路;T22路;T2路;T3路;T43路)
727m
通州西门路口东(316路;322路;322路快车;372路;582路;647路;666路;667路;804路;806路;808路;808路区间;810路;924路;T19路;T2路;T41路;T6路;快速直达专线174路;夜27路)
838m
八里桥(322路;322路快车;615路;647路;666路;668路;807路;夜27路)
1182m