南京水沐和瑞园值得买吗？水沐和瑞园周边配套怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2024-01-12 15:42:58

作为江心洲岛北的低密住区，水沐和瑞园自亮相开始，关注度就很高，又是口碑稳健的国企水利地产开发，不带软装的升级装修样板间也很有诚意。项目规划4栋10-11低密住宅,约1.8容积率,全盘仅160套房源。南京水沐和瑞园值得买吗？水沐和瑞园周边配套怎么样？以下是详细分析。

南京水沐和瑞园值得买吗？

南京水沐和瑞园值得买。水沐和瑞园在售1、3、4、6号楼，主力户型建面142㎡，全装修，销许均价约45163元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包。首付8成。水沐和瑞园的容积率仅有约1.8，项目全部打造10-11层低密住宅，楼高限高35米，楼间距高达约60米，这就意味着，即使是低楼层，也能有效避免采光不足的问题。

水沐和瑞园

建邺 | 建邺江心洲街道思泽路以西、文武路以北地块,东至思泽路，南至文武街，西至亚鹏路，北至发展北路45163元/平米

户型4-5室 | 建面142-285㎡

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水沐和瑞园周边配套怎么样？

南京水沐和瑞园周边配套很好。

交通方面，已经通车的地铁10号线江心洲站距离项目直线距离约2.3km,有多路公交车可以直达地铁口。同时,相对于岛南,岛北将在2024年开通地铁4号线二期。且地铁站距离项目仅直线距离约1.2km。

商业方面，距离仁恒置地广场、升龙江岛时代、中新生态科技岛文化旅游度假区等商业综合体直线距离约3km以内;同时,由于岛北居住的先天优势,底层商业相对于岛南更丰富一些,可以满足基本的居住需要。同时,得益于江心洲的区位和路网优势,江心洲几乎可以与奥体商圈共享商业配套。河西江东门商圈、河西元通CBD商圈直线距离约5km。

教育方面，水沐和瑞园项目附近就有金陵中学附中与金陵中学附小,金陵中学附属初中在去年6月份已经挂牌,不远处还有思泽路幼儿园。