南京楼市2023上半年成交数据及新盘动态

随着7月的到来，南京楼市正式进入下半场。大家肯定非常关心上半年楼市的销售情况。根据南京365淘房的统计数据显示，上半年南京共卖出了4.86万套二手房，单月成交量逼近1万套大关；新房成交量为1.37万套，6月新房认购量同比上涨17.5%。此外，上半年南京共卖出20幅住宅用地，拍出了历史第二高的楼面地价。

上半年南京楼市成交数据

上半年南京楼市表现亮眼，二手房成交量达到4.86万套，单月成交量逼近1万套大关，显示出市场的活跃度。新房方面，上半年共卖出1.37万套房，6月新房认购量同比上涨17.5%。这些数据表明，南京楼市在上半年保持了较高的成交量和市场热度。

南京上半年还卖出了20幅住宅用地，其中一些地块拍出了历史第二高的楼面地价。6月的最后一天，南京上半年的最后一场土拍中，共卖出了4幅地块，分别位于小行、溧水和高淳。其中，小行的宅地底价成交，由南京尧智汇科技产业发展有限公司以2.2亿成功拿下，楼面地价为19311元/㎡。

新盘项目动态

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  中信泰富九庐

  秦淮 | 秦淮秦淮区佳营路与神机营路交汇处 售价待定
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近期，南京多个新盘项目也传出消息，吸引了不少购房者的

仁恒江核G03地块正式公布案名为仁恒滨江园，售楼处已建成，部分外立面实景已呈现。项目拟建11栋15-16层小高层，共计522套房源，户型面积段约为143、173、219㎡。该地块在2022年4月由颐居拿下，是江北核心区毛坯限价最高的一幅地，约40000元/㎡。项目临近华润万象商业、卓悦汇广场两大商业综合体，地理位置优越。

江宁小龙湾豪宅仁恒龙湾

江宁小龙湾豪宅仁恒龙湾预计7月初公开售楼处，楼盘面积约143、180、220、340㎡，纯粹改善大平层，目前放风价4.5万/㎡。仁恒龙湾是仁恒在江宁打造的首个高端住宅，预计打造10栋14-22层住宅，共603套房。项目配套约1700㎡的仁恒国际俱乐部，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、音乐厅。

项目位于江宁小龙湾，靠近杨家圩生态公园、龙湖龙湾天街、江宁市民中心等，位置非常好。同时，江宁杨家圩片区的金融城综合体于2022年拿地，总体量近30万方，商业部分将打造滨水高品质的商业空间。

南部新城纯新盘中信泰富九庐

南部新城纯新盘中信泰富九庐近日也正式公开德基展厅，项目打造4栋建面约200-230㎡多层、6栋建面约125-180㎡小高层，预计今年9月份首开入市。项目前身为南部新城G41地块，于2023年8月总价23.7亿成交，楼面地价约31474元/㎡。

项目拟建造4栋6-9层多层及6栋17层小高层，其中小高层户型建面约125、150、180㎡，洋房产品面积段在建面约200㎡起步，最大面积建面约230㎡。项目周边配套设施齐全，未来将为购房者提供高品质的居住体验。

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