南京浦口90㎡婚房，158万！

来源：吉屋 2024-06-04 07:10:23

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南京90㎡婚房！只要158万！

浦口区，浦珠花园，这套位于3楼（总高6层）的房产，产权面积为90.59㎡，总价仅为158万，单价为17441元/㎡。房主李先生联系电话15295550794。房主自述：浦珠花园坐落在江北，靠近地铁10号线龙华路站。这套房的优点有很多：交通便利，距离地铁10号线龙华路站仅1公里，临近高架；医疗资源充足，江苏省人民医院浦口分院距离1-2公里，鼓楼医院江北分院开车仅需10分钟；购物便捷，附近有江北虹悦城、大润发超市、金盛田及宝龙广场等各类商场超市和菜市场；得房率高，位于三楼，老人上楼也方便；采光极佳，南北通透；小区绿化好，物业费和停车费便宜（均为60元/月）；精装标准高，房主在2021年装修完毕作为婚房，电器家具等都比较新。最近考虑换房，有兴趣的朋友可以联系房主看房，诚心买房。

浦珠花园位于江浦街道，距离地铁10号线龙华路站约900米，属于老浦口，周边配套齐全。这套房约90㎡，两房户型，房主是婚装，保养良好。南向卧室带阳台，厨房卫生间齐全。首付与月供方面，房主报价158万，首付三成48万，剩余按照首套房基准利率LPR-70点（即3.25%）计算，30年月供约4813元。房子已满5年唯一，没有大额增值税和个税，仅有1.5%契税，后期买房人需缴纳税费约2.8万元。区位与商业配套：小区周边有城南茂商业广场、金浦购物中心、江北虹悦城、金浦假期百货等。交通方面，距离地铁10号线龙华路800多米。学校：南京浦口区新世纪小学、浦口区第四中学。链家上小区目前挂牌均价为1.65万/㎡，最新成交价为1.77万/㎡。

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