燕子矶新房单价破6万，南京楼市回暖

南京楼市政策变化引起关注

近日，上海、广州、深圳等一线城市相继发布了新的楼市政策。上海将首套房的房贷首付比率下限降至20%，二套房下调至35%；广州首套利率最低3.4%，二套为3.8%；深圳自5月29日起，首付最低2成，房贷利率下降到3.5%。这些政策变化引起市场的关注，让人们开始重新审视楼市的走势。在南京，燕子矶高端新盘高科江悦堂的最贵房源单价突破了6万元/㎡，显示出市场的热度和需求。

高科江悦堂引发市场关注

高科江悦堂是燕子矶G34地块的项目，总价16亿元，楼面地价达到17349元/㎡。项目紧邻长江和幕府山，位置优越。该项目共有56套新房销许，均价约4.8-5.6万元/㎡，户型建面215、255、320㎡不等，总价从1053万到2960万不等。其中，最贵的320㎡户型单价突破了6万元/㎡。项目规划了22幢4-5层低密科技住宅，共235套，整体风格为新中式，园林景观以“燕矶晓望图”为蓝本，设计独具匠心。

南京楼市逐渐升温

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  高科江悦堂

  栖霞 | 栖霞燕津大道与新燕路交汇处 售价待定

  不限购 地铁沿线 大型社区 低密社区 景观居所
  拨号立享优惠

随着南京楼市逐渐回暖，多个项目开始收回优惠，市场氛围逐渐升温。一些热门盘如保利燕璟、颂、国贸璟、保利博雅和著、润鸿府等项目纷纷宣布收回优惠，显示出市场的活跃度。同时，二手房房主也开始上调挂牌价，市场需求逐渐增加。南京楼市的变化引发了人们对未来房价走势的猜测，市场的涨跌仍有待观察。

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