天琴华樟价格怎么样，值得买吗？滨江新贵，豪宅风范

楼盘基础信息

天琴华樟位于南京市建邺区双闸街道红菱街以西、扬子江大道以南，地处河西滨江畔、长江岸线上。项目由南京贸奥房地产开发有限公司开发，占地面积18318平米，建筑面积60000平米，规划打造3栋17、23F住宅，共计124户。产权年限为70年，物业由上海贸成物业服务有限公司管理，物业费为15.00元/平米/月。车位配比充足，共有257个车位。项目已于2023年11月8日开盘，预计2025年2月16日交房。

楼盘价格分析

天琴华樟的楼盘价格为75239元/平米，相较于区域房价45257元/平米和城市房价28131元/平米，价格较高。但考虑到项目所处的核心地段、豪华装修以及独特的设计理念等因素，这一价格仍具有较高的性价比。对于追求品质生活的购房者来说，天琴华樟无疑是一个值得考虑的选择。

优缺点分析

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  天琴华樟

  建邺 | 建邺区双闸街道红菱街以西、扬子江大道以南 75239元/平米

  品牌地产 配套成熟 大平层
  拨号立享优惠

优点：

1. 地理位置优越：天琴华樟位于南京河西CBD三期青奥滨江带核心区域，周边拥有丰富的城市地标和文化艺术场所，生活配套设施齐全。

2. 独特设计理念：项目承袭天琴系基因，以海上森屿园林、海金沙建筑立面等独特设计元素打造时代恒产，彰显豪宅风范。

3. 高品质装修：天琴华樟采用精装修交付标准，为购房者提供高品质的居住体验。

4. 充足的车位配比：项目共有257个车位，满足业主的停车需求。

缺点：

1. 价格较高：虽然天琴华樟的价格与区域房价和城市房价相比仍具有性价比，但对于预算有限的购房者来说，仍可能存在一定的压力。

2. 容积率偏高：项目容积率为2.40，相对较高，可能影响部分业主的居住舒适度。

用户点评

用户1：天琴华樟的地理位置真的太棒了！周边都是南京的地标建筑，生活非常方便。而且项目的设计理念也很独特，非常喜欢这种豪宅风范的感觉。

用户2：虽然价格有点高，但是考虑到天琴华樟的品质和装修标准，我觉得还是很值得的。毕竟买房子是一辈子的大事，还是要选一个好点的。

用户3：我之前一直在关注河西的楼盘，天琴华樟可以说是其中的佼佼者了。无论是地段、设计还是配套都非常出色，唯一的缺点就是价格有点高。不过我还是会考虑入手的。

天琴华樟作为南京河西CBD三期青奥滨江带核心区域的新楼盘，凭借其优越的地理位置、独特的设计理念和高品质的装修标准，吸引了众多购房者的关注。虽然价格较高，但仍具有较高的性价比和购买价值。对于追求品质生活的购房者来说，天琴华樟无疑是一个值得考虑的选择。

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