南京浦口城南中心楼盘测评

来源：吉屋 2024-04-09 07:53:43

中垠臻悦府！城南中心山东健康&中垠G12案名公布

近日，浦口城南中心山东健康&中垠G12案名曝光为中垠臻悦府，项目拟建6栋17-18F住宅楼。据悉，面积约88-98㎡，该楼盘的毛坯限价为28188元/㎡，预计今年入市。

城南中心G12地块的地理位置和规划情况

该地块于今年4月22日出让，经过3轮竞价，最终被山东健康&中垠拿下，毛坯限价28188元/㎡，拿地总价约6.8亿元，楼面地价16599元/㎡，后期全装修价格约29688-30188元/平，再加上升级包，未来售价预计在3万/平以上。城南中心G12地块位于浦口城南中心的南岸，靠近星河时代、金陵星图等项目，地块周边配套规划较为齐全，包含已经建好的巩固路10号地学校，以及正在建设的江北金陵饭店、鼎业宜景国际中心。地块距离在建的11号线站点不远。

浦口城南中心土地市场概况

效果图

中垠臻悦府
浦口

29693元/平

低密社区地铁沿线宜居生态配套成熟

今年首次土拍，浦口城南中心出让了3幅重磅优质地块，分别是G12、G13、G14地块，而就在7月12日土拍中，浦口城南中心再次出让两幅优质地块，分别是G55地块和G59地块。G13地块被中粮大悦城拿下，G14地块也被中粮大悦城竞得。另外，G55地块被海信地产竞得，G59地块则由浦口区国有资产投资竞得。从最新土拍的毛坯限价来看，浦口城南中心已经突破了3万/㎡，新房价格也将会再上一个台阶。