2024年南京买房多少钱一平方？值不值得买

来源：吉屋 2024-03-31 10:01:13

2024年南京住宅新楼盘在售新盘有哪些？这些楼盘不仅仅是一座座建筑，更是一种生活态度，一种对未来的期许。南京的新楼盘值得关注。

据吉屋网数据显示，南京的新房比较多，总楼盘数量有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。

对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，南京的区域比较多，包含玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域。

各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。

越江时代

浦口 | 浦口南京市浦口区城南河路和横江大道交汇处（青奥公园旁）35095元/平米

景观居所配套成熟地铁沿线品牌地产

拨号立享优惠

楼盘推荐1：越江时代

区域名：浦口

参考价格：35095元/㎡

交房时间：2024-06-28

装修状况：精装修

项目详解：

【交通配套】过江隧道：长江隧道（1公里）、江心洲大桥（2公里）轨道交通；11号线：珠江南路站站802米；15号线：青奥公园站一路之隔10号线：临江站1.4公里。

【商业配套】与砂之船仅一路之隔、临近江北万达广场、江北地下城、总部大道商圈、虹悦城、长江之舟（华邑五星级酒店）、瑞斯丽五星级酒店。

【教育资源】知名民办学校：金地皇家文法学校（小学?初中?高中）、明道中学、苏杰学校；公办学校：南京一中、滨江实验学校且周边有完整的教地（图2蓝色框为教育规划用用地)！

【自然环境配套】江河双景项目北侧紧邻城南河，有着超700米的一线河景。同时临近长江，坐享13公里江北滨江风光带。更有青奥体育公园、绿水湾湿地公园等多园荟萃，是城市稀缺的江景资源。同时青奥板块的场馆是整个江北举行重大赛事的中心，如河西奥体中心一般，是江北城市能级的具体体现，这也是青奥区域相较于其他板块最显著的优势。

【医疗配套】江苏省人民医院浦口分院（二甲）、浦口区中医院（二甲）、鼓楼医院江北分院（三甲）等多家医院。此外，江北新区还将建设一所国际健康城，拥有众多国际领先医疗技术。

越江时代位于浦口区青奥体育公园旁，由百年央企招商局地产（操盘）、新城、弘阳、新希望强强联合。着力打造高端、自然生态住居。项目总建面约22万方，住宅共规划12栋小高层精装住宅，南北通透，预计于2024年6月精装交付。

都会紫京

栖霞 | 栖霞燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以西地块，东至经十三路，南至纬七路28473元/平米

地铁沿线景观居所配套成熟大型社区

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楼盘推荐2：都会紫京

区域名：栖霞

参考价格：28473元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

出门即地铁，距兴学路地铁口50米（6号线）；出门50米即商业综合体；出门50米即公园；出门50米即幼儿园；区域内带会所项目；区域内景观成本高，高装修标准，全屋智能化交付；区域内全封闭阳台+三层真空隔音LOW-E玻璃交付；金地专利“微气候”，可控制小区内风向、风速、温湿度。

项目属于燕子矶新核，新房倒挂6000元；金地-金隅打造区域内高端项目；出门即地铁，距兴学路地铁口50米（6号线）；出门50米即商业综合体；出门50米即公园；出门50米即幼儿园；区域内带会所项目；区域内景观成本高，高装修标准，全屋智能化交付；区域内全封闭阳台+三层真空隔音LOW-E玻璃交付；金地专利“微气候”，可控制小区内风向、风速、温湿度。

星叶翰锦院

秦淮 | 秦淮地铁5号线朝天宫站上盖物业地块73988元/平米

公园宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟

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楼盘推荐3：星叶翰锦院

区域名：秦淮

参考价格：73988元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通方面的话，此前提过，项目就在主城内，距离新街口1.5公里；

医疗方面，区域内有朝天宫社区医院，距离很近，未来感冒发烧输输液什么的肯定没问题，同时项目周边拥有江苏省中医院、建中中医院、南京医科大学附属医院、南京市妇幼保健院等在内的多家知名三甲医院；

商业方面，这个就不多说了，周边有着大量的底商，同时还有不少网红美食：章云板鸭、李记锅贴等等网红门店环绕周边，未来出门溜溜弯就能吃饱了；

教育资源方面，项目不远处就有南京市朝天宫民族小学、南京市莫愁湖小学、南京市第五初级中学等等学校，但是此前也有人吐槽过了，这个项目未来所拥有的学区配套，应该算不上是南京的顶级学区配置。

正式公开售楼处、样板间，项目拟建8栋6F精装洋房，容积率仅1.79，共计140套房，户型建面约145、180㎡，预计本月中下旬首开，放风8万/㎡，总价千万起。星叶翰锦院拟建8栋6F精装洋房，容积率仅1.79，户型建面约145、180㎡，还有200-280㎡顶跃、350-500㎡底跃。项目将打造高端改善产品，只有140套房，全是电梯洋房，带科技系统，以空气源热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统、智慧控制系统，实现温度、湿度恒定，空气净化等。

准备在南京买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于南京的房价和楼市信息，可以关注南京吉屋网、或者咨询置业管家!