南京最贵的小区是哪个？周边有哪些性比价高的楼盘推荐？

来源：吉屋网发布时间：2023-08-24 10:40:56

南京传说中的神盘翰锦院，在12月初领取120套房源销许，销许均价较之前的预计再创新高，标准层均价达8.5-8.6万/m²！此前，南京开盘价最贵楼盘海玥花园以约7.5万平的退房价，惊艳返场，但翰锦院整盘刷新其单价记录，已经板上钉钉。由于翰锦院根本无需广告、已经追捧者甚众，因此鲜有文章真正去写到它。翰锦院即将成为南京新“第一豪宅”。南京最贵的小区是哪个？周边有哪些性比价高的楼盘推荐？

一、翰锦院登顶南京新第一豪宅，成为“零缺陷”豪宅

二、翰锦院的景观和地段

景观部分，沙盘未予以详细展示。但经询问，为棕榈园林，景观类上市企业。这里，必须要了解的背景是，栖霞建设此次朝天宫翰锦院、河西南星叶云墅、江心洲栖悦湾三大主力盘，除云墅景观是北京顺景园林外，翰锦院和栖悦湾均用了棕榈园林。栖霞建设早年曾入股棕榈园林，对这家景观公司的了解、磨合、合作的深度，应该是十分少有的。洋房类楼盘因房屋占地面积较大，一般显有主题景观，但沙盘显示，翰锦院仍做了中轴水景。该楼盘紧邻朝天宫，与万科安品园舍、金鼎湾状元府连成一线，为新街口、甚至是南京明城墙以内仅有在售的住宅楼盘。南京类似地段的新盘，近年来就只有朝天宫翰锦院，玄武湖畔的金陵玖园，再早就是牛市泰禾南京院子、老门东雅居乐长乐渡……哪一个不是传说中的TOP豪宅。就连应天府（越城天地）位置都是出了明城墙外的。

星叶翰锦院

秦淮 | 秦淮地铁5号线朝天宫站上盖物业地块73988元/平米

户型4-4室 | 建面145-180㎡

公园宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟

拨号立享优惠

三、翰锦院的户型和价格

翰锦院的户型多样，栖霞建设一直就是户型大师，顶底跃更是给了他发挥的空间，实现自己及客户的理想。应该会给到客户代入感，是同一个圈层的人的灵魂的碰撞和交流。顶底跃平均单价可能会低于标准层，但总价绝对不低，不过会有更多可能，这是属于少部分人的秘密花园啦。项目容积率仅1.76，限高18米，规划为8栋6层低密洋房，住宅部分仅140套房源，另有一幢商业。项目分A\B组团，其中A组团先开盘，145、180的标准层（2-5层）一共仅72套。顶跃200-280平、底跃350-500平，户型据传超过二十几种！从表中可以看到，标准层的均价为139-186m²的83471-88971元/m²，顶跃的均价为191-284m²的85971-88971元/m²，底跃的均价为351-505m²的53718-54533元/m²。

以上就是《南京最贵的小区是哪个？周边有哪些性比价高的楼盘推荐？》翰锦院以其高价、零缺陷的豪宅形象，成为南京新第一豪宅的热门楼盘。对于这个楼盘，你怎么看？南京传说中的神盘翰锦院，在12月初领取120套房源销许，销许均价较之前的预计再创新高，标准层均价达8.5-8.6万/m²！一键领取两万住房补贴