6月房价下跌城市增多，新房价格四连涨后迎来下跌

房价上涨城市的数量仍在减少

据国家统计局公布的数据显示，2023年6月份，房价环比上涨的城市数量明显减少。其中，新房价格环比上涨的城市为31个，比5月份减少了15个；二手房价格环比上涨的城市为7个，比5月份减少了8个。令人意外的是，一直以来楼市火热的上海，6月份的二手住宅价格环比跌幅竟然排在全国第一，达到1.2%。分析人士指出，这表明房地产市场正经历着阶段性的下调，而且这种趋势在7月份可能会继续下去。不过，随着金融和楼市政策的出台，预计房价在三季度整体上将企稳。

新房价格四连涨后迎来下跌

6月份，70个城市中，新房价格环比上涨的城市仍在减少。一线城市中，北京、上海的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.4%，而广州、深圳则分别下降了0.1%和0.3%。二线城市的新房价格环比持平，而三线城市的新房价格环比下降了0.1%。同比方面，一线城市的新房价格同比上涨了1.3%，涨幅较5月份回落了0.4个百分点；而二线城市的新房价格同比上涨了0.5%；三线城市的新房价格同比下降了1.4%。专家表示，根据6月份的数据来看，全国70个城市的新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-0.4%。这表明此前的上涨基础并不牢固，市场再次降温。

各线城市二手房价格齐跌

就二手住宅市场而言，6月份价格同比上涨的城市仅有6个，较5月份再减少了3个；价格环比上涨的城市仅有7个。其中，赣州的二手住宅价格环比涨幅最高，仅为0.3%，而同比已出现0.8%的降幅。然而，令人瞩目的是，6月份上海的二手住宅价格环比降幅全国第一，达到1.2%。不过，由于前期上涨幅度较高，6月份上海的二手住宅价格同比涨幅仍然排在第6位，为0.2%。总体来看，6月份一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.7%，降幅较5月份扩大了0.3个百分点；而二三线城市的二手住宅销售价格环比都下降了0.4%，降幅较5月份分别扩大了0.1和0.2个百分点。