2023年南京各区房价一览表，6月预计上市统计！

来源：吉屋网 2023-06-09 17:04:53

频频摇号、屡屡卖完，五月的南京楼市在高端豪宅营造的一片热闹景象中落下帷幕。那么这一个月南京楼市的真实表现如何呢？在统计完5月南京楼市实际成交数据后发现，其火热氛围果然还是由高端改善盘撑起，实际整体成交情况并未出现转折回升。5月南京新房成交量环比下10.5%。据统计，5月份南京楼市共领取销许32次，上市房源超3500套，对比4月份（销许33次，上市房源约3800套）上市量有所减少。南京各区的价格也随着小阳春的走势发生了一波变化，低价上涨，个别核心区单价略微下降......那么关于《2023年南京各区房价一览表，6月预计上市统计！》的相关内容我们一起了解一下。

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拒不完全统计，接下来6月份有超过20家楼盘将入市，主要集中在大校场、河西以及城南等板块，其中包含多个纯新盘，例如大校场的秦淮金茂府、小行万科朗拾二期、河西南的颐和铂樾府等，6月份的成交量和楼市热度预计主要还是由这些高热度的项目撑起。

兴智中心【璀璨云著】地处经开区创新产业集聚地、邻近双线地铁（在建）、南大金陵教育集团进驻、三大商业体环绕（在建）、央企加持、产品多维升级，多重buff叠加。项目由央企五矿倾力打造，展现出强大的央企担当——不仅要年轻刚需能够买得起，更要他们能够住得好！尤其是项目A地块，从景观、审美、品质升级等方面创新升级，不夸张地讲，笔者心里，南京刚需楼盘天花板，非璀璨云著莫属！

苏宁世茂璀璨云著

栖霞 | 栖霞兴智科创新城兴智路与恒久路交汇处 29210元/平米

户型2-4室 | 建面76-133㎡

品牌地产地铁沿线配套成熟大型社区

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小行【万科朗拾二期】和一期一路之隔，售楼处和样板间目前在万科朗拾一期的售楼处。二期总共478套房子5栋楼，主力户型建面约99、109、139㎡。预计最快6月首开，精装交付不卖包，首开价格可参考万科朗拾收官价（含包约4.6-4.7万元/㎡），总价约450万起。去年雨花小行整年的热度，全靠万科朗拾。这个距离河西仅一条马路之隔的雨花板块，这次几乎没抱河西大腿，靠着自己的产品就起来了。

万科朗拾（二期）

雨花台区 | 雨花雨花区软件大道小行地铁站南侧约300米售价待定

户型3-3室 | 建面99-139㎡

地铁沿线品牌地产配套成熟科技住宅公园

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大校场【秦淮金茂府】将打造金茂最高端的“府”系产品，也是继河西之后的南京第二座金茂府，全国第63座。秦淮金茂府拟建8栋高层住宅，约800户左右，计划5月公开售楼处，6月开盘（具体以开发商公告为准）。此外，秦淮金茂府配备科技十二大绿金科技系统，正统地源热泵+毛细管网的科技系统，由金茂自营的金茂绿建统一维护管理。