2023年3月南部新城新房强势加推！

南部新城作为南京主城最后10平方公里的留白宝地，汇集大量城市TOP级文化资源；引进大批国家级、省市级重大项目；南外本部、全民健身中心等也将在今年投入使用，2023年正式起飞！2023年是南部新城板块大量利好集中兑现的一年，月初2023年南部新城发展高峰论坛上，也展现了整个板块的规划配套究竟有多齐全。这里将成为未来南京主城的文化中心，集聚多元化、高级别的公共配套资源，形成若干文化地标建筑群。

① 南京博物院故宫馆，是国家级重大文化设施，今年政府工作报告中提出加快前期工作，未来建成后计划展出故宫南迁文物。

② 中国第二历史档案馆新馆，是中央级国家档案馆，珍藏了很多珍贵史料。目前项目已竣工，即将投入使用。

③ 中芬合作交流中心，是国家级示范项目，主体已封顶，预计明年竣工，未来将是南京对话世界的窗口。

④ 机场跑道公园，世界仅有完整保留的机场公园，规划打造国际性、独特性、稀缺性、人文性的公共开放空间。

⑤ 神机营文化公园、油库公园，计划将南部新城的历史“活化”，承载南京深厚的人文底蕴。

此外不动产档案馆新馆已启用，市级政务机构——大光路房产交易与不动产登记大厅整体搬迁进入。

生活配套齐全，TOP级教育资源

① 南京外国语学校高中本部，今年9月正式投入使用。据统计，南部新城共规划小学7所、初中6所、高中1所、幼儿园20所。其中，南外明远学校已于去年9月投入使用；油库南中小学、富华路学校、怡居路幼儿园、响水河路南侧幼儿等四大教育配套规划设计方案已经公示。

② 全民健身中心，是地区级体育中心，预计6月完工，项目总建筑面积5.6万㎡，由2500座的体育馆、球类馆、综合馆组成。

③6条地铁，规划15个车站，包括已经开通的3号线，在建的5号线、6号线、10号线二期以及规划中的13号线、16号线….…轨道线网密度和站点密度均处于国内中心区前列。

2023年3月南部新城新房强势加推！

作为南京主城绝对的改善板块，目前南部新城新盘聚集，大校场板块多个品质楼盘热卖，央企四盘保利文华、琥珀云台、润鸿府、润淮府各有特色。

【保利文华】今年1-2月，保利文华热卖近10亿货值，领跑南京楼市。在高层林立的大校场，保利文华打造6、8层洋房和17-18层小高层，低密宜居，纯粹改善，是大校场人居典范。7号已加推7#，共72套房，都是建面约128㎡户型。

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  保利文华

  秦淮 | 秦淮区南部新城神机营路与夹岗路交汇处51128元/平米

  户型4-4室 | 建面128-175㎡

  品牌地产宜居生态景观居所配套成熟
  拨号立享优惠

【琥珀云台】由央企保利与合肥城建开发，总建约6.18万㎡，带商业约0.11万㎡，社区由五栋错落有致的塔楼组成，打造18-25F的中高层，户型面积段涵盖105-135㎡，现代风格为主的建筑立面。项目3月1日加推1#，共68套全装修房源，户型建面约125、135㎡，销许均价约47064元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡；共132组摇号68套房源，中签率51.5%，开盘当天售罄。

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  琥珀云台

  秦淮 | 南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道47861元/平米

  户型3-3室 | 建面105-135㎡

  品牌地产宜居生态地铁沿线配套成熟
  拨号立享优惠

【华润润鸿府】由央企华润独资打造，项目建设9栋高层（18F）及配套设施，地上建筑面积约为7.84万方，主要功能为住宅、物业、养老及其他配套用房。目前在售主力户型建面约135㎡，在售均价53000元/㎡（含升级装修包4350元/㎡）。

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  华润润鸿府

  秦淮 | 南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块，东至祥天路，南至夹岗门路，西至规划用地，北至汇景南路53000元/平米

  户型3-4室 | 建面104-138㎡

  品牌地产宜居生态配套成熟地铁沿线
  拨号立享优惠

【华润润淮府】规划4栋32F高层，主力户型共2种，建面约112、142㎡，集24h商业街、繁华商业体、精品住宅为一体，打造链接型生态圈，打造精致生活主场。目前主力在售4#，户型建筑面积142㎡，在售均价50000元/㎡（含升级装修包4400元/㎡），预计2024年10月31日交付。

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  润淮府

  秦淮 | 南部新城应天东街以南、大明路以东地块，东至规划道路，南至红花河，西至大明路，北至应天东街46260元/平米

  户型3-4室 | 建面110-142㎡

  品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

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• 6条地铁
• 南京外国语学校