鼓楼稀缺大宅金科凤樾府的几大亮点？

来源：吉屋网 2023-03-20 16:53:41

=据悉，金科·凤樾府营销中心和样板间公开以来，吸引诸多神往鼓楼的购房者参观了解，络绎不绝，而在这川流不息的客群背后，是他们深谙项目背后的硬核价值！首先，鼓楼新房市场本就鲜有房源入市，当下市场里的新房可以说是卖一套少一套，近几年也仅有鼓楼滨江、鼓北有极少的房源入市，供不应求；其次，金科·凤樾府周边二手房价格表现也非常亮眼！当然，这里追求公平客观，所对比的二手房主要是近两三年内交付房源，因为项目周边年限已久的房屋，不论新旧程度、小区品质、设计理念完全与金科·凤樾府完全不在同一水平，贸然对比反而有失公允。根据数据显示，近两三年内交付的次新房、二手房，其价格一直处于高位！21年底新交付的桃园世纪目前报价已经全部7万/㎡+。其中一套建面约140㎡房源挂牌单价最高，约8.3万/㎡，更不用说有拉力琅名校加持的学区house，动辄8-10万+的单价了！那么关于《鼓楼稀缺大宅金科凤樾府的几大亮点？》的具体内容我们一起来看看。

鼓楼稀缺大宅金科凤樾府的几大亮点？

1、南京正核：地处鼓楼腹地，承袭金陵文脉，住在金科·凤樾府就是住在南京的中心；

2、土地稀缺：老城区大拆大改已不可能，新地挂牌更是小概率事件，南京第二批集中土拍的地块中，鼓楼一幅都没有足以看出这里土地的珍贵；

3、房源惜售：区域新盘上市量少，区域次新房、二手房挂牌量更少，业主惜售使得资产价格不断攀升；

4、圈层纯粹：建面约143㎡户型起步，纯改善产品拉齐业主层次，让圈层更纯粹；

5、设计亮眼：中式建筑底蕴融合新古典主义，七重入户礼序带给业主尊崇礼遇；

6、一线大牌：升级装包采用一线品牌，大金、松下、威能、博洛尼、唯宝……

值得一提的是，金科·凤樾府还精心构筑了地上、地下双入户大堂，营造七重入户礼序，不同动线给予业主同样的归家尊贵享受，带来不凡礼遇！地上：小区入口-园林景观-社区大堂-首层大堂-首层电梯厅-电梯轿厢-标准层。其中社区大堂规格非常之高，光硬装就达到3000元/㎡，还辅以价格不菲的软装，为业主接待会客、休息玩乐提供尊贵的体验。地下：小区入口-汽车坡道-地下光厅-地下大堂-地下电梯厅-电梯轿厢-标准层。尤其是汽车坡道入口，光成本就要66万/个，顶面采用铝格栅+筒灯+条形灯，辅以墙面条形灯，突出坡道光亮。