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更新于 2026-10-28 18:21:52

龙湖兴邦揽境

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在售 住宅 品牌地产 低总价 小户型
10500

元/m²

参考均价 ⓘ
93

万起/套

咨询首付
89-116

㎡

3室

价格有效期:2026.10.14-2026.11.13

开盘 2025-03-27 新开盘通知
位置
六合- 六合- 南京六合区雄州南京市六合主城北外街与园林西路交汇处
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
六合好评榜第1名,超过六合100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 龙湖兴邦揽境是六合雄州的龙湖系现房洋房社区,容积率低,采用龙湖经典五维园林打造两轴八景景观,配有阳光草坪、龙小湖主题儿童区、健身步道等休闲空间。紧邻凤凰山公园,内外双园生态优势突出。精装交付配备中央空调,公区精装标准较高,洋房以一梯两户为主,得房率表现不错。龙湖自持物业,社区实行人车分流,整体社区体量适中,居住氛围纯粹。
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  • 项目亮点:龙湖兴邦揽境是六合雄州主城低密现房,容积率低,采用龙湖五维园林打造两轴八景景观,配有阳光草坪、儿童乐园,龙湖物业口碑稳定。精装交付,临近凤凰山公园,内外双园,距离 S8 凤凰山公园站不远,周边商圈、学校、医院配套齐全。 区域价值:地处六合雄州成熟核心区,属于六合传统主城,欢乐港、龙湖天街等商业集中,教育医疗资源现成,依靠江北大道快速路衔接大厂、桥北,以六合本地自住客群为主。 点评:优势是低密洋房、现房稳妥、物业和园林品质在线,配套成熟。短板是靠近部分城市支路,临街低层有噪音,距离江南主城较远,板块增值节奏平缓,缺少高端会所。适合六合本地、大厂上班,看重园林、品牌物业的刚需和轻改善家庭。

位置:六合-六合-南京六合区雄州南京市六合主城北外街与园林西路交汇处
  • 园林西路·文昌街(616路[内圈];616路[外圈];619路;674路)
    73m
  • 园林西路·北外街(634路;670路;674路;676路;G60路)
    141m
  • 文昌街·香塘路(616路[内圈];616路[外圈];619路;634路;G64路)
    314m
  • 北外街·建设西路(670路;676路;G64路)
    456m
  • 滨河新苑东(G60路)
    660m
  • 凤凰山公园地铁站(501路;617路;628路;629路;631路;671路;672路;674路;G62路;Y32路夜间)
    701m
  • 复兴路·园林西路(503路;634路;674路)
    801m
  • 长江路·文昌街(615路;626路;672路;G60路)
    1012m
  • 方州广场南(501路;502路;526路;617路;619路;628路;629路;631路;671路;672路;G62路;Y28路夜间;Y32路夜间)
    1053m
  • 长江路·延安路(615路;626路;672路;G60路)
    1083m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡
区域均价 16521元/㎡

环比上月+0.10%

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