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更新于 2026-01-16 09:16:57

扬子保利江韵瑧悦瑞园

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
31000

元/m²

参考均价
362

万起/套

咨询首付
117

3室

价格有效期:2025.12.19-2026.01.18

开盘 2025-12-24 新开盘通知
位置
浦口- 中央商务区- 浦口东至空地;西至横江大道;南至广西梗大街;北至规划道路
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.01超低容积率,江核唯一,南京罕见低密度社区距长江直线约400米,部分楼栋高区可瞰江景四代住宅设计,户户带露台,空间使用率最高超120%"浮岛花墅"创新设计,垂直绿化+空中花园,引江入室
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全部点评﹥
  • - 品牌实力强劲:由江北新区建设主力军之一的扬子江置业与深耕南京16年的保利江苏强强联合打造,国央企的实力与担当为“保交楼、稳品质”提供了坚实保障。 - 地段位置优越:位于江北核心区,离长江直线仅约400米,周边配套丰富。紧邻的地铁4号线二期预计2026年通车,交通出行将更加便捷。 - 配套设施完善:邻近的江北一中分校、金陵中学江北分校已开学;山姆、江北虹悦城、浦口万汇城等商业配套触手可达;鼓楼医院江北分院、南丁格尔护理学院已投用,医疗资源有保障。 - 产品设计独特 :作为江核首个新规四代宅产品,打造纯粹低密住区,瑞园规划4栋16层小高层,仅有一种建面约117㎡户型,北向无连廊,圈层纯粹。该户型超100%面积实用率,通过升级全屋飘窗、两梯两户设计等,实现近40㎡极致方厅,还有花园露台、设备平台等可灵活改造空间。 - 社区配置高端:采用围合布局,楼间距最高约47米,形成5000㎡+的中央景观。4栋楼首层全部架空,打造约2300㎡架空层泛会所,配备羽毛球、台球等多功能运动空间,还设有约240㎡的地下多功能会所,如青少年自习室、专属会议室等

位置:浦口-中央商务区-浦口东至空地;西至横江大道;南至广西梗大街;北至规划道路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28180元/㎡

环比上月-1.4%

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