宁波限购政策2023最新地图

现在很多人想要在宁波市买房，虽然现在房价比较稳定，一般为了控制房价都会出台限购政策。那么，2023年宁波限购政策最新是什么呢？

外地人宁波限购政策

1.宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内非宁波市户籍居民的家庭在2年内在宁波市缴纳社保或个人所得税满12个月并取得书面证明，暂定可在限购区域内买1套房。

2.宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非宁波市户籍家庭，自购房之日起2年内已在本市缴纳社会保险12个月以上，且取得书面证明，在限区内，暂不的在限购区域内买房。

本地人宁波限购政策

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内，已拥有住房的本地人，暂定可在限购区域内买1套房。

宁波限购地区

住房限购涉及海曙区、江北区、鄞州区，具体范围为：机场路、鄞州大道、福庆南路、甬台温高速、盛莫路、聚贤路、甬江、世纪大道、东昌路、望海南路、北环路范围内。其中限购包括商品住房和二手住房。

限购与不限购的房子有什么区别

1.产权不同。限购的房子基本上是仅供住宅使用的住宅建筑，产权年限为70年，高于商品房。不限购的房子基本都是商品房或者商住两用房，这些房子的用地是非住宅用地，所以房子的产权年限是40年或者50年。

2.贷款不同。如果买的是限购房，在申请贷款买房的时候可以用公积金贷款，而且利率比较低。不限购的的房子一般是不能申请公积金贷款的，而且利率比较高。

3.购房数量不同。限购的房子在不同的城市具体规定不一样，限购房的数量也不一样，但是不限购房没有数量规定。

4.落户不同。限购房是大产权住宅，购买后可能可以落户。不受限购的房子具有商业性质，不一定能落户。

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