宁波限购政策最新2023,宁波公积金贷款政策

买房是大部分家庭的重点支出，而且近几年国家楼市的政策也在不断变化。如果事先不知道，就会遇到麻烦，甚至经济损失，那么目前宁波限购政策最新2023是什么情况呢？

2023宁波限购政策：

根据官方文件规定：本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区的行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。

有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

无房家庭优先认购政策：宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房。

宁波无房家庭优先认购政策：

宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房：

1、家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；

2、近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；

3、本人或配偶属于本市引进的ding尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。

宁波商业贷款政策：

截至23年2月，市场上主流商业房贷利率为首套房4.1%、二套房4.9%。

家庭购买首套自住住房，贷款最低首付比例为30%，拥有1套住房且尚未结清商业性个人住房贷款，贷款首付款比例不低于40%。

宁波公积金贷款政策：

公积金1-5年的贷款年利率是2.75%，5年以上利率为3.15%。 二套房1-5年的贷款年利率是3.025%，5年以上利率为3.575%。

自2022年6月1日起，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度80万元/户。

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