宁波最新限购政策中有没有缩小限购区域？

其实每个地区出台的房产政策都是很多的，最常见的就是限购政策，其次是限售以及贷款政策。那么，宁波最新限购政策、限售政策有哪些，？

宁波最新限购政策有哪些

以下情况暂停在限购区域内购买住房：本地户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本地户籍居民家庭在上述五个行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社会保险缴纳证明的。

到2022年5月，又有《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》。通知表示：有未成年子女的本地户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区已经有2套住房的，可以在限购区再购买1套商品房屋；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已经有一处房产的，可以在限购区再购置一处房产。

无房家庭优先认购政策：宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房。

“无房家庭”是指一下三类家庭：1、家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；2、近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；3、本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。

宁波的限售政策

1.对新购置海曙、鄞州、江北、镇海、北仑五区+奉化主城区及杭州湾新区住房的限售期为2年，自取得不动产权证书之日起计算。

2.人才安居专用房、各类人才享受购房补贴的所购住房限售2年。

3.无房家庭优先认购的住房、经济适用住房，限售期为5年。

4.限价房限售3年。

5.继承和赠与不限售，但须注意的是凡属于限售范围的房产，不得办理房产赠与交易，除配偶或者直系亲属和产权共有人之间的赠与外，不得在限售期内办理产权赠与交易。

以上就是关于宁波最新限购政策的内容，希望能够帮助到大家。