宁波限购吗？限购区和非限购区有哪些城区

随着宁波的经济的持续发展越来越好，也引起了大量的开发商和买家的关注，但是现在不少有钱就可以随便在宁波市买房。那么，宁波限购吗？宁波的房子适合投资吗？宁波哪里买房比较好？

宁波限购吗

宁波实行购房限制政策，对购房和贷款实行区域性限制。本市户籍的家庭，在海曙区，江北区，镇海区，北仑区，鄞州区，北仑区，以及非本市户籍的家庭，如果在此范围内有一套或一套以上的住房，或者无法提供自购房之日起三年内连续24个月以上的社保和个人所得税的，将被暂停在限购范围内购房。

宁波的房子适合投资吗

尽管目前宁波的房地产较为低迷，无论是新房还是二手房市场，甚至是拍卖会上的情况都不太好。不过，虽然房地产市场不景气，但其中却蕴藏着巨大的机会，宁波的房产，依然值得投资，主要原因是：

1.大部分的购房者，都将目光从宁波市转移到了其他城市，让那些想要购买住房的人，有了更多的选择。这样的话，他们就能更好的挑选自己想要的住房了，也不必再为价格而担忧了。

2.目前大部分的买家都是为了自己的生活而来，他们的主要目的就是为了自己。将来，这几栋楼的物业，会更好，更有价值。

3.从当前宁波出台的政策来看，贷款利率有所下调，购房成本有所下降，购房者可以根据自身条件选择合适的住房。

4.宁波的楼市并不火爆，这说明大部分人都是自给自足，如果有更多的人来买，那么这套房子就会一直保持下去，甚至还会继续升值。

宁波哪里买房比较好

宁波东部新城的价格相对较高，这给大部分人带来了很大的买房压力，而慈城新城的中心湖片区则相对好一些，所以价格相对便宜。

从居住舒适性来说。明湖现已开凿，占地约25.8公顷。中央湖泊的建设已经完成，水面大约有二十六点九公顷。

说到交通。宁波东边的新城，以及慈城中心湖，这两个区域都有轨道交通，一号线是将东边的新城与胡明湖相连，四号线则是将姚江新城与中心湖与慈城新城相连。

从居住条件上进行对比。宁波东边的新城，以及慈城的中心湖畔，差别不是很大，华师宁波艺文实验学校位于胡明新城，而宁波新城外国语学校位于慈城新城的中心湖畔，慈城中学位于慈城，上海世外外国语学校也在建设当中。慈城新城的中心湖片区，世茂广场就在观山河站的旁边，填补了该片区没有大型商业综合体的空白，同时与姚江新城相邻，4个地铁站就到了宁波仅有的奥林匹克体育中心。

总的来说，在宁波的东边，除了新城，还有慈城中心湖片区，都是很好的地方。

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