宁波全款买房不限购是真的吗

宁波全款买房不限购是真的吗？

不是真的，宁波全款买房也是限购的。

宁波本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的。

不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房

购买房子需要注意的事项？是什么？

1、购买房子的时候，需要先了解一下房子所处的地理位置，如果地理位置比较好，那么房屋的升值空间是比较大的，所以用作投资也是很不错的。而且地理位置好的房源，价格也会高一些，需要考虑一下个人的经济条件。

2、尽量是购买现房，不要购买期房，因为期房会存在烂尾楼的危险，购买需要承担的风险是比较大的。而且需要了解一下开发商的实力以及资质，如果实力和资质都比较好，那么购买需要承担的风险就会比较小，而且房子也会更有保障一些。

3、需要根据家里的人口数来购买大小合适的房子，如果人口比较多，可以考虑购买别墅或者是楼中楼，如果人口比较少，就可以购买面积小一点的房子了，价格也会便宜一些。

4、可以了解一下小区周边的交通，如果交通比较便利，那么平时出行是比较方便的。

有消息称，宁波从2022年9月8日开始全面取消房产限购，不过买房人仍需申请购房证明，但不做审核。当地一位市场人士告诉记者，取消限购的举措并没有“官宣”，而是直接于9月8日起执行，目前已经有多家楼盘接到了通知。

值得一提的是，虽然限购取消，但是三套房及以上的贷款政策尚未调整。有业内人士称，除一线城市外，其他城市限购均有放松可能。限购放松也体现了在信贷放松的基础上，行政措施方面也在进一步放松，包括限购区域缩小、本地人和外地人购房套数增加、多孩家庭和其他人员的购房套数增加、购房社保等审核条件减轻等。

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