宁波限购区域2023最新地图，宁波购房指南

现在很多城市都还在实行买房限购政策，但每个城市所有区都实行限购，因此在限购区买房的要求是非常严格的。那么，宁波限购区域、最新地图分别是什么呢？

宁波限购区域

北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路，约240平方公里区域。

宁波限购群体

1、在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区这5个行政区域内拥有2套及以上住房的宁波市户籍居民家庭。

2、在宁波市以上这5个行政区域内拥有1套及以上住房的非宁波市户籍居民家庭。

3、在宁波市以上这5个区行政区域内没有个人住房，但是无法提供从购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民家庭。

购房注意事项

1、尽量避开期房。期房是指还没有建成的房子，即使购房者交付了购房款，也不能马上拎包入住。如果后期房价出现下跌，则说明开发商的资金出现了问题，在建项目可能面临停工风险。如果出现资金问题的这段时间没有撑住，房子可能会烂尾，这种情况对购房者来说是非常巨大的损失。

2、注意周边配套。买房居住后人们的出行、购物、娱乐是必不可少的需求，有条件的购房者应该优先选择市中心地段，或者商圈、公园、地铁站等附近的房子，既有良好的居住体验，又能保值增值。

认房认贷是全国范围还是限购城市

认房认贷不是全国范围的，因为只有部分地区是认房，但有的是不认房。但认贷是全国范围的，简单来说贷款买房，不管贷款是否已经结清，只要有贷款记录的再次申请贷款买房都属于二套。

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