宁波限购政策2023年都有哪些限购条件？

现在大家的生活越来越好了，追求也越来越高了。所以有的人在购房的时候可能想要多买几套，但现在很多地方在实行限购。那么，2023年宁波限购政策是什么呢？

宁波限购政策

1.限购范围：北环西路-广元路、广元路延长线（规划）-西虹桥（在建）-求是路-银贤大道-机场路-银州大道-银贤大道-宁波绕城高速G1504–东环南路–东环北路–北环东路–北环西路。

2.限购群体：宁波市户籍家庭，在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区这5个行政区域内拥有2套及以上房屋的家庭，从购房之日起3年内在宁波市连续24个月及以上连续缴纳个人所得税或社会保险证明的有宁波市户籍的家庭。在国内购买了住房包括新建商品房和二手房。购房者在限制区域内申请购房资格的，家庭住房情况检查范围会调整到以上5个行政区域。

宁波购房贷款利率

1.第一套住房，宁波原来的政策对超过144平方米住房的税率为3%，新政策则不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率为1.5%。对于购买了第二套改善性住房的，原来的政策规定90平方米及以下的税率为3%，而新政策则为1%；原来的政策规定90平方米以上的税率喂3%，而新政策则为2%。

2.二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清宁波第一套房的贷款，第二套可以算作是首套房，首套房贷目前执行基准利率。

认房认贷如何认定首套二套

1.首次申请贷款买房，如果在购房所在地房屋登记系统显示的是认房贷，再贷款买房就是第二套房。

2.用贷款买房，现在需要再次申请贷款买房，也会被认定为是第二套房。

3.银行通过征信记录、居访等确定已经有一套以上住房的，再贷款也属于第二套房。

以上就是关于宁波限购政策2023年的内容，希望能够帮助到大家。