宁波买房限购吗,具体的政策是什么
虽然现在宁波的房地产市场并不算景气,也出台了不少优惠政策,但是总体的政策还是比较严格。比如对于想要购买多套房的人来说,必须符合当地的要求。当然也有一些地区只有部分城区实行限购,而其他城区不实行。那么,宁波买房限购吗?
宁波买房限购吗
根据《宁波市购房条例》政策,宁波买房限购。限购区域包括海曙区、江北区、鄞州区,具体为机场路-鄞州大道-福庆南路-甬台温高速-盛莫路-聚贤路-甬江-世纪大道-东昌路-望海南路-北环路范围内的住房,限购包括商品房和二手房。
在限购区域,如果是宁波户籍居民,一个家庭最多只能购买两套房子。如果不是宁波户籍居民,一个家庭只能买一套房子,同时必须连续缴纳13个月社保或个人所得税才有资格买房,否则不能在限购区买房。在宁波其他区、县尚未全面实施政策限购,需根据当地实际情况进行规范。
此外,如果想在限购区域买房,想要买房的话,必须是在房屋网签之日起两年前才能出售。此外,从2022年5月中旬开始,奉化区和杭州湾新区的部分街道也开始实施该政策,房屋在取得一定年限的产权后才能转让。
宁波买房限购套数
1.非宁波市户籍人员。宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑区域内无住房,且在3年内在本市缴纳个人所得税满24个月的,取得书面证明的,可在限购区域内购买1套住房。
2.宁波市户籍人员。在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑区域内已拥有住房的户籍家庭,暂不能在限购区购房。
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