宁波限购政策最新2022是怎样的

买房之前一定要了解当地的购房政策，尤其是外地人，以下是宁波限购政策最新2022，一起来了解下。

宁波限购政策最新2022：

1、在宁波本市的海曙区、江北区、鄞州区行政区域内，已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。

2、在宁波本市的海曙区、江北区、鄞州区行政区域内，已经拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。

3、不能提供自购房之日起前2年内，在本市累计缴纳12个月以上个人所得税 含零申报，或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房

宁波限购在哪几个区执行：

宁波发布的限购政策，限购大范围为宁波市的海曙区、江北区、鄞州区。

其他区县：镇海区、北仑区、奉化区和余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可按照“因情施策、分类调控”原则，结合当地实际，研究有关调控措施，报市政府备案。也就是暂时不执行宁波现行限购政策。

宁波购房首付比例：

购买首套住房最低30%，家庭名下在宁波已拥有1套住房且贷款已结清，购买普通自住房的首付款比例不低于40%，已拥有1套住房且贷款未结清购买普通自住房的首付款比例不低于60%。

宁波购房房贷审批速度：

新房贷款根据客户资质不同，审批周期为7个工作日到两个月不等。通常一二季度资金政策较为宽裕，审批周期较短，一般审批周期为7个工作日到一个月。二手房商贷审批周期为5-15个工作日，二手房公积金贷款审批周期为30-45个工作日左右。

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