公积金能否用于付首付款？提取公积金的要求和流程来了

一、公积金能否用来付首付款？

很多人在购房时，都会想方设法凑齐首付款，其中一个想法就是用住房公积金来付首付款。那么，公积金能否用来付首付款呢？答案是有条件的。

首先，需要明确的是，如果你购买的是保障性住房，那么是可以允许提取住房公积金当中的余额用来做首付款的。但是，如果你买的是非保障性住房，那么就不能够采用公积金余额来付首付了。此外，如果你是购买二手房，那么同样也是不允许提取公积金作为首付的。

其次，即使你符合以上条件，也不能全部用住房公积金来付首付款。通常情况下，你需要先准备至少30%的首付款，然后再申请公积金或者是商业贷款。只有在少数情况下，才能够把公积金当中的余额用首付款进行支付。因此，在购房前一定要了解相关规定，以免出现意外情况。

二、提取住房公积金的要求和流程

除了用住房公积金来付首付款之外，提取住房公积金还有很多的要求，大多数都是用来购房装修或者是支付房租。现在住房公积金放开之后，如果之前通过商业贷款已经够了，自有住房，每个月还在还贷款，也可以每隔半年或者是每隔一年的时间提取账户当中的余额用来支付房贷。

想要提取住房公积金，首先需要提前进行申请。需要准备的材料包括个人的身份证明、购房合同、房贷的还款证明、以及和银行所签署的房屋抵押贷款协议等。申请成功后，公积金中心会将相应的款项划拨至指定的账户中。

三、凑首付款的其他方式

如果你不符合提取公积金付首付款的条件，或者想要寻找其他的凑首付款的方式，那么可以考虑以下几种方法：

首先，可以找亲朋好友借款。但是，需要注意的是，借款人和贷款人之间需要签订借款协议，明确还款方式和时间，以免出现纠纷。

其次，可以申请银行贷款。但是，需要注意的是，银行通常会对贷款人的信用情况和还款能力进行审查，如果你的信用记录不好或者还款能力不足，那么可能会被拒绝贷款申请。

最后，可以考虑卖掉一些闲置资产。比如说，可以卖掉一些不常用的物品、二手车等等，来凑齐首付款。

总之，在购房前，需要认真了解各种凑首付款的方式和相关规定，避免出现不必要的麻烦。只有在经过周密的考虑和规划后，才能够买到自己心仪的房子。