南昌市新建商品房备案量持续上涨

南昌市新建商品房备案量持续上涨

根据江西易居研究中心的数据显示，2023年7月24日至7月30日，南昌市新建商品房备案面积达到4.5万㎡，较上周环比上涨了85.19%。本文将从供应量的变化、备案项目的情况以及未来市场趋势等方面进行分析。

本周南昌市新建商品房备案量大幅上涨，显示了市场的活跃。尽管暑期淡季的影响仍在持续，但备案量仍处于相对低位的平稳状态。特别是住宅方面，新增供应面积达到6.38万㎡，备案面积为3.03万㎡，环比上涨了66.48%。这主要得益于湖城大境·世家、万科四季都会、湖城大境金地广场、华侨城万科世纪水岸、檀悦云语轩等项目的预售，这些项目在未来的备案榜上有望取得不错的表现。

备案榜上的热门项目

根据周度楼盘备案榜，本周备案量最高的项目是华侨城万科世纪水岸，备案了17套，备案金额达到6265万元，继续稳居周度成交榜榜首。其次是旭辉中心，备案量为27套，备案金额为3736万元，位列第二。其他进入前十名的项目包括中海·左岸国际、力高国资雍江府、交投·置业|融创|美的青山印、保利天汇、保利艾溪湖、绿都·广州路壹号、保利和光都汇、万科四季都会等。这些备案量较高的项目都是市场上备受关注和认可的开发商和楼盘，对市场的发展具有积极的推动作用。

市场趋势分析

虽然本周南昌市新建商品房备案量大幅上涨，但由于暑期淡季的影响，备案量仍维持在相对低位的平稳状态。预计随着更多项目的预售和备案，备案量将会有所提升。同时，备案量的增加也预示着市场的活跃度提高，购房需求逐渐释放。然而，需要注意的是，随着疫情的不确定性和政策风险的存在，市场仍然面临一定的不确定性。因此，购房者和开发商在决策时需要谨慎，并密切关注市场的动向。