南昌经济适用房申请条件2022,南昌经济适用房申请流程

南昌这几年为本地市民提供了很多扶持政策,就拿经济适用房来说,很多人因为自身条件无法选择房价更高的楼盘,因此只能去申购经济适用房居住。，那么，南昌经济适用房申请条件2022是怎样的呢？

1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁;

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准；

3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

南昌经济适用房申请流程：

1.申请人持本人配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户籍所在地的区房管局申请购买保障性住房登记，领取保障性住房申请审批表。

2.申请人如实填写《保障性住房申请审批单》并准备好所需材料， 到工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的到居委会和街道办事处办理证明)手续，报区房管局审核，由区房管局报市房管局审核。

3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行审核和打分， 在相关网站公示15天。

4.市房管局根据保障性住房建设进度和申请人得分情况，分批批准购房申请，并通过公开摇号方式确定同批获批申请人的选房顺序。

5.申请人持经批准的《保障性住房申请审批表》和选房顺序号，到保障性住房开发建设单位办理选房、购房手续。 根据评分确定审批顺序对符合保障性住房申请条件的申请人，市房管局将根据申请人家庭现有住房面积、落户时间、困难情况进行评分，并根据评分确定购房审批顺序。

南昌经济适用房价格多少？

经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

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