龙湖·山海原著｜御景作为度假区惟一的高层低密高层住宅外部配上造价不菲的金属材料相互映衬，在阳光下折射出璀璨光束，整体形成了钻感外立面的形象。远处望去可以看到玻璃幕墙的镜面呈现出流光溢彩的效果，蓝天白云晚霞倒映在这块天然的幕布上。龙湖·山海原著｜御景让您在家就可以感受“山”的魅力和“海”的风情。龙湖历尽几载从造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”，打造集生态、健康、交融、精筑、人文为一体的景观。由点到面从闻、看、听、触、感，让五感带着你，深入体会五维景观的变化。在景观方面龙湖·山海原著｜御景根据场地空间结构、人流活动等将场地进行功能划分“一环三园双中庭”对生态的延续多元的“园艺空间”，与度假区自然景观相呼应。

区域分析

区域房价

小吉点评

随着十四五规划昆明新区域开发政策出炉——东进、西拓、南控、北延、中优，昆明出现了很多新片区。而在昆明所有热门片区中度假区的发展现状独占鳌头，位于度假区的龙湖·山海原著|御景除了得天独厚的自然资源，龙湖·山海原著｜御景周边拥有完备的配套设施与公园1903仅一街之隔，滇池高尔夫、奥特莱斯、马术俱乐部、帆船训练基地等圈层所需配套，都集中在片区。云师大附属仁泽学校、滇池度假区实验学校、地铁5号线（建设中）等城市优质资源，就在龙湖·山海原著｜御景周边环绕

教育配套：

规划有一所幼儿园，毗邻云南师范大学附属仁泽校区，海贝中英文学校.昆明第三中学西山学校.衡水实验学校等优质教育资源。

医疗配套设施

龙湖·山海原著昆明市儿童医院(前兴院区)紧邻山海原。.云南省中医院(滇池院区).包括同仁医院在内的优质医疗设施，方便业主就医。

商业配套设施

项目旁边是1903年的公园，周围是广福路爱琴海购物公园.南亚风情第一城.南市区红星美凯龙等几个核心商圈环绕，商业氛围浓厚。同时，滇池高尔夫.奥特莱斯.马术俱乐部.帆船训练基地等圈所需的配套设施集中在区域内。

公园配套设施

毗邻海埂公园.海埂大坝.滇池.西山等多个生态公园将通过八园八巷的东方庭院和主水轴建设景观景观，创造更好的生活环境。

包括云南民族村.海埂会堂.滇池高尔夫.马术俱乐部.一批城市精英阶层所需的配套设施，如帆船训练基地，加上区域突出的自然资源优势，整个项目汇集了大量稀有的城市优质资源。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

9 家

地铁站

24 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

10 家

药店

商业

40 家

美食

84 家

购物

7 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

15 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

位于滇池度假区，公园，游玩，度假资源丰富，靠近公园1903，万达，爱情海等商圈，生活购物方便，地铁五号线，广福路在侧，无忧畅通全城。地理位置优越。

昆明龙湖山海原著御景占地面积35.6亩，是龙湖山海原著在海埂片区首次推出的高层，R地块共规划了4栋高层住宅，现在在售的楼栋是5号楼，据介绍，1、2号楼已经售罄，3号楼还没有开盘。在售的户型面积在97㎡~147㎡之间，在售产品户型设计较为丰富，涵盖三房和四房多种类型，可满足不同人群的住房需求。

以建筑面积约为125㎡的户型为例、设计有三间卧室、两间客厅和两间浴室。首先，从整体户型的角度来看，这种三居室户型布局合理，空间方正。功能区齐全，空间浪费不多，走廊面积合理。同时，有一定的存储空间，使空间利用达到极致。

总结:户型设计也充分考虑了家庭的生活感受，实现了动静分区。3.朝南的布局，大面宽的阳台，让每个地方都没有遮挡，同时兼顾生活和景观。