济南济阳区怎么样,济南济阳值得买房吗？

济南济阳区怎么样？济南济阳值得买房吗？

济阳作为济南新旧动能转换先行区的重要组团，在近几年撤县划区、济南“北起”步伐加快等政策下，迎来了发展新机遇：凤凰黄河大桥、有轨电车等跨黄通道的建设，新型产业落地带来的产业升级，新城拓展与老城改造带动的城市面貌改善等各项举措，不仅在持续提升济阳城市能级和经济水平，也在迭新济阳人的生活场景和消费理念。

居住环境的改善是济阳近年来最大的改变之一。在济阳，以济北经济开发区为主的西城片区逐渐成为产业发展的重点区域，相对而言配套完善、环境优越的东城片区则成为高端置业的理想区域，形成产业向西，居住向东的人居共识。同时随着济阳综合实力的提升，基于收入水平的提高和改善生活的需要，济阳人置业需求从刚需置业逐渐转变为改善置业，改善需求日益强烈。

受供地及容积率影响，济阳洋房产品整体规划在1200套左右，自2020年下半年开始，济阳房地产市场掀起改善热潮，20年下半年济阳改善市场去化洋房产品约350余套，21年全年洋房产品去化约300余套，22年全年去化洋房产品约320余套；优质洋房产品愈发稀缺，可以说是卖一套少一套的状态（数据来源市场调研）在需求增长、产品供不应求的环境下，济阳市面上本就稀缺的洋房产品愈加难得，导致很多购房者手握房款，却买不到合适的洋房。

济阳洋房为什么受欢迎？

01.配套更完善

洋房作为改善型住宅的代表，往往占踞着区域内最为优质的地段，以优质的配套满足高端改善置业群体的生活需求。

02.环境更低密

相较高层而言，洋房多为6-10层的低楼层，一梯一户或一梯两户结构，居住密度更低，日常生活更安静，同时人均绿化更高，生活更为舒适和惬意。

03.生活更舒适

洋房往往具有更为宽绰的空间格局，从改善生活的角度出发，对居住功能及尺度空间实现最大化的呈现。

04.圈层更优质

千金买房，万金买邻，洋房多以改善型客户居多，邻里圈层更优，在这里找到更多志同道合的邻里，有助拓展优质人脉，也能为孩子营造更好的成长环境。

05.资产更保值

无论是从产品定义还是稀缺性方面，洋房都具有远超于普通住宅的唯一性价值，在瞬息万变的经济局势下，是当之无愧的保值硬资产。

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