合肥省府板块地铁12号线项目招标计划发布，区域价值提升

近日，合肥市公共资源交易中心平台发布了《合肥市轨道交通12号线中山路停车场上盖开发设计项目招标计划》。该项目地下为地铁12号线的车辆段，与合肥地铁7号线一期车辆段共用。12号线为s1号线五里墩以南的延伸部分，已纳入合肥城市轨道交通第四期建设规划内。线路长约22.4公里，均为地下线，车站13座，设1座停车场。如今，轨道交通12号线中山路停车场上盖开发设计项目计划于2025年2月21日招标。

同时，根据曝光的《方兴湖片区综合开发研究》文件，合肥地铁7号线一期和地铁12号线走向以及部分站点已经确定。方兴湖片区内有轨道交通5号线（运营）、7号线（在建）、12号线（规划），设有轨道站点3个分别为省行政中心东站、广东路站以及方兴大道上新设站点，车辆基地1处。这意味着，省府板块未来将有三条地铁线路。

作为合肥的发展核心，省府板块的地铁项目和配套资源的不断优化，将进一步提升该区域的区域价值和吸引力。近年来，滨湖区从启动区到金融板块，再到省府板块和环湖CBD板块的发展，已成为合肥置业的热门选择。然而，随着滨湖新房向高端改善和豪宅趋势的转变，省府板块新房成交均价不断攀升。

目前省府板块在售的楼盘有招商玺、越秀观樾、越秀和樾府和远大九庐四个项目，定位都是高端改善或豪宅。这些项目的装修标准和售价都较高，吸引了追求高品质和稀缺资源的购房者。

省府板块地铁项目的招标计划发布，标志着该区域的交通和配套资源的进一步优化，将提升其区域价值和吸引力。对于购房者来说，需要理性看待市场变化，根据自身需求和预算做出合理选择。

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