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更新于 2025-12-10 10:37:08

招商玺

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 景观居所
47000

元/m²

参考均价
935

万起/套

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199-310

4室

价格有效期:2025.12.07-2026.01.06

开盘 2025-12-05 新开盘通知
位置
滨湖- 新省府- 合肥滨湖新区省府扬子江路与华山路交口西南
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楼盘评测报告

9

综合评分
滨湖好评榜第5名,超过滨湖79%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 省府板块・双核驱动政务+生态双核心战略占位
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  • 地处滨湖核心区域,共享板块内成熟配套,3公里内有多个地铁站、中小学及融创茂等商场。作为高端楼盘,延续招商品质,楼栋设架空层成为社区休闲补充空间,适配高端居住需求。

  • 合肥招商玺:省府芯的顶豪改善标杆 招商玺落位滨湖省府核心,扬子江路与华山路交汇处,坐拥政治、金融、生态等六大中心资源,央企招商蛇口“玺系”首入安徽的高端作品,精准锚定塔尖改善需求 。1.8低容积率搭配40%绿化率,纯洋房社区规划仅206户,圈层纯粹性拉满。 产品力刷新合肥顶豪标准:主力199-310㎡大平层,242㎡户型设独立会客厅,300㎡户型打造五室三厅四卫,LDK一体化设计+3.15米层高,搭配全幕墙窗系统与干挂石材立面,采光与质感兼具 。合肥首创“中央车站”式分流车库,地上地下双重酒店级大堂,6000㎡会所含恒温泳池与私宴区,品质细节拉满。 全维高阶配套环绕:师范附小三小、四十八中滨湖校区等学府环伺,步行8分钟可达华山路中小学;近邻地铁1号线,庐州大道等主干道畅联全城;距中科大附一院滨湖院区仅1.5公里,周边商圈与公园资源密集 。

  • 【合肥招商玺|以玺为敬,赋新时代以奢居范本】 在合肥高端改善市场,招商玺楼盘无疑是一张亮眼的名片。项目承袭招商蛇口高端产品系基因,以“玺”系标杆之作,重新定义了合肥的人居高度。它不仅是物理空间的呈现,更是一种身份认同与圈层生活的具象表达。 区位占位城市核心资源,执掌交通、商业、教育、生态等多维优势,出则繁华尽揽,入则静谧专属,彰显出无可复制的地段价值。建筑美学与品质细节相得益彰,公立面采用现代典雅风格,搭配高品质建材,于细节处彰显低调的奢华感。 户型设计秉持“大宅”理念,格局阔绰,动线流畅,全明设计保障了空间的通透与采光。精工装标甄选国际知名品牌,将美学与功能完美融合,为居者带来超越预期的品质体验。每一处细节,都是对高端生活方式的深刻解读。 营销层面,招商玺精准对标城市高净值人群,通过圈层营销与价值共鸣,成功树立了市场标杆形象。其营销活动兼具格调与实效,专业团队的服务更是将品牌信誉与项目价值深度传递,实现了口碑与销量的双赢。 总而言之,招商玺以其强大的品牌背书、顶尖的产品力及精准的市场定位,成功引领了合肥高端住宅的新风潮。它不仅是资产的优选项,更是承载未来奢居生活的理想容器。

  • 教育资源:自建 15 班幼儿园(规划中),划片合肥师范附小三小、四十八中滨湖校区,均为滨湖优质教育集团成员校,教育链完整且师资稳定。 医疗保障:合肥市滨湖医院(三甲)距离项目 2.5 公里,中科大一附院滨湖院区(三甲在建)预计 2025 年投用,急诊响应时间短。

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  • 公园体系: 3 公里范围内分布着 ** 塘西河公园(1.2 公里)、紫云山公园(800 米)、十五里河景观带(1.5 公里)** 等 8 座公园,其中塘西河公园占地约 5500 亩,拥有滨湖最美环湖绿道,是日常休闲、慢跑的理想场所。

    全部3个回答>
  • 商业配套:楼盘周边 3km 范围内有 16 个商场,包括合肥百大心悦城、悦方 IDMALL、合肥滨湖爱琴海购物中心等,商业氛围浓厚,能满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。

    全部3个回答>
位置:滨湖-新省府-合肥滨湖新区省府扬子江路与华山路交口西南
  • 锦海路口(309路)
    705m
  • 滨湖沁园(68路)
    713m
  • 锦海路口(309路)
    731m
  • 锦海路口(309路)
    771m
  • 滨湖沁园(68路)
    798m
  • 滨湖沁园(68路)
    888m
  • 永海路口(309路)
    1008m
  • 永海路口(309路)
    1085m
  • 永海路口(309路)
    1166m
  • 锦浙路口(309路)
    1207m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 47000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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