合肥市区现房和准现房楼盘盘点

高新区：

高新区有两个现房销售的楼盘，分别是擢秀园和新华城国际公寓。擢秀园位于蜀西湖望江西路与天堂寨路交口东北角，规划13栋住宅，户型100-228㎡，备案均价在2.2万左右。新华城国际公寓位于百草街和创新大道的交口，为70年产权小公寓，户型约42-49平，备案均价约1.8-2.2万。

政务区：

政务区目前只有文渊府一个现房楼盘，位于东至路东侧、金寨路西侧、花亭湖路南侧和祁门路北侧，共有三个地块，户型135-190㎡，均价3.3万左右。

滨湖区：

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  文渊府

  政务区 | 政务区茗香路与汤池路交口 33000元/平米

  低密社区
  拨号立享优惠

滨湖区目前没有现房和准现房楼盘。

蜀山区：

蜀山区的现房和准现房主要集中在董铺湖旁和运河新城。其中，山湖云筑计划2025年2月交房，剩余213套房源备案价在2.17到2.9万左右。蜀山城投鸿博园正在进行品质升级，升级后即可交房。运河新城的都汇中心和通和星辰同辉按计划还有一年左右交付。

经开区：

经开区主要有华润昆御府和睿庭。华润昆御府位于天都路和云海路交口，户型93到128平，备案均价精装2.2万左右。睿庭位于繁华大道与习友路交口东北角，主力户型约96-242㎡，备案均价约1.9万左右。

包河区：

包河区主要是招商雍境湾一期和二期，一期剩余房源较多，户型93到120平左右，备案均价约2.2万。

瑶海区：

瑶海区主要是琥珀东樾里，洋房备案均价在2.2到2.3万左右，小高层备案均价约1.9万左右。

庐阳区：

庐阳区主要是乐富强双湖湾、新锦城拾光云锦、悦湖观邸。双湖湾剩余房源较多，户型100到132平左右，备案均价约1.7-1.8万。新锦城拾光云锦主力户型约99-120㎡，备案价约1.65到2万左右。悦湖观邸备案均价17980元/平，现房销售。

新站区：

新站区目前在售楼盘大部分都是现房和准现房楼盘，或已经是现房，或今年陆续交房。

以上是合肥市区一些现房和准现房的楼盘，普遍优惠幅度也比较大。选择购买现房还是期房，可以根据自己的实际情况和需求进行选择。

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