深圳房地产政策优化

来源：吉屋 2024-05-11 09:50:50

合肥买房交流群-8群（464）

加入群聊

深圳限购政策松动

2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布了一则《关于进一步优化房地产政策的通知》，宣布将从多个方面进一步优化房地产政策，其中包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策以及提升二手房交易便利化。根据这份通知，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（包括离异人士）在特定区域购买住房的限购数量将调整为1套。此外，个人所得税和社会保险的缴纳年限要求也将由3年调整为1年。在其他范围内购买住房的居民仍需要满足3年的缴纳年限要求。

优化企事业单位购房政策

通知中还明确了，本市户籍居民家庭如果有两个以上未成年子女，在执行现行住房限购政策的基础上，可以在特定区域再购买1套住房。此外，符合设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数达到10名及以上条件的企事业单位，可以在指定区域购买商品住房，用于解决员工住房等需求。这一政策调整为企事业单位购房提供了更多的便利，有助于提高员工的居住条件。

促进房产市场平稳发展

这份通知还规定，支持拥有在本市开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，购买人在卖出旧房时不受限购政策的限制。同时，市住房公积金管理中心将提供更加便民的房屋交易服务，优化商品住房交易流程，提升交易便利度。这些政策的调整和优化将有助于满足居民的住房需求，促进深圳市房地产市场的平稳健康发展。