合肥楼市成交上涨，小阳春现象明显

来源：吉屋 2024-03-26 09:56:23

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NO.1丨壹

合肥新房成交环比涨51.7% 今天，根据克而瑞数据显示，上周（3.11-3.17）合肥新房供应面积3.7万方，新房成交面积4.4万方，环比上周大幅上涨约51.7%。这是继春节之后，合肥楼市新房成交面积首次迎来环比上涨，并且还是今年一季度的成交新高。数据，是合肥小阳春已至的最好证明。各大房企案场热传的3月小阳春现象，终于不再停留在朋友圈文案上，而是真实清楚的在楼市成交数据中得到了具象化体现。换言之，合肥3月初这波楼市热度真实存在，只是数据统计上产生了一点延迟。此外，合肥新房供应面积环比上周也有明显上扬，环比涨幅高达42.3%。具体到各大区域，包河、经开、滨湖、新站、瑶海是上周新房成交的热门片区，其中包河区成交1.3万方，经开区成交0.8万方，滨湖区成交0.7万方，新站区成交0.6万方，瑶海区成交0.5万方。成交价方面，滨湖区力压经开区重回榜首，最新均价达26228元/㎡；经开区以24542元/㎡的成交均价位列第二，第三是蜀山区的24444元/㎡，新站区依旧以14638元/㎡的均价位列九区最末。成交产品结构上，100-110㎡户型以24%的成交量成为上周最热门户型，成交量环比上涨8%；130-144㎡以17%的成交量位列第二，成交量环比下跌5%。

NO.2丨贰

周末售楼部排队买房 3.16-1.7日，是小阳春到来的第三个周六日，合肥售楼部的人气依旧高涨，购房者排队买房。先看滨湖区，如远大璟庭里，毛坯2.6万+的滨湖门槛价，非常香。华润望云，一天就卖了10几套。再看包河区，也同样是人气爆火。如中国铁建花语江南，现场排队接待，人气非常高，改善产品的吸引力可见一斑。万科朗拾森屿，小高层都快卖爆的节奏。招商四季臻邸，同样也是持续火爆。中海臻如府，客户不断。招商雍润府，售楼部现场也是座无虚席。再看明珠广场板块，和悦云锦，仍旧保持上半个月的热度，去化非常快。瑶海区的市场，同样火热。如中国铁建花语天境，售楼部人气爆棚，现场座无虚席。龙湖璟云上府也是如此，即便是大中午，也阻挡不住购房者的热情。四川邦泰东方雅颂和伟星·宸ONE等高端楼盘，客户也是络绎不绝。高新区伟星玖峯汇，成交喜报不断。庐阳区万科璞拾隐翠，延续摇号红盘热度，备受高端改善客群青睐。