卓越城板块新华星耀玥湖怎么样？

　　卓越成板块新华星耀玥湖不错，项目为卓越城板块在售的新房项目，新华品牌房企匠心打造的高品质人居，星耀系列迭代之作，楼盘品质亮点诸多，周边配套规划齐全完善，满足日常各类生活所需，而且项目容积率低，是一个低密的生态宜居社区，注重生活品质，与居住环境的网友，可考虑这个项目。

　　营销咨询号码：400-7638-577转037563

　　在2023年3月的合肥首轮土拍中，新华以1166万/亩竞得包河区BH202301号地块，总价约8.3亿元，居住楼面价10931.2元/平，溢价率10.42%，地块具体位于巢湖南路与黄河路交口，项目案名为新华星耀玥湖。

　　规划方面，新华星耀玥湖规划三栋小高层，12栋洋房，洋房产品占比高，容积率低至1.6，绿化率40%，是一个低密的生态宜居品质社区，项目户型设计为98-160㎡，户型产品丰富，可满足刚需、刚改、改善不同客群置业居住需求。

　　具生活配套方面，新华星耀玥湖周边有花园大道、繁华大道、上海路等多条主干道，自驾开车出行方便轻松，商业方面，项目临近金葡萄家园，社区商业丰富齐全，再加上旁边的招商雍境湾有规划的商业，可满足日常基本生活需求。

　　教育资源上，项目临近规划建设的黑龙江小学、吉林路中小学，上海外国语学校，教育资源齐全，孩子上学方便轻松，医疗配套上，项目距离滨湖很近，可前往省立医院、滨湖医院，保障家人身心健康。

　　自然资源方面，项目临近滨湖森林公园、骆岗中央公园、大圩4A生态旅游景区，自然景观丰富，环境优美宜居。

　　新华星耀玥湖作为新华出品的高品质人居项目，楼盘品质亮点诸多，建筑标准高，例如公建化外立面，搭配超高的窗墙比和金属流线设计，呈现满满的质感与视野美感，3.1-3.15米的高标准层高，虽不是满分竞品质，但建筑标准高，品质值得信赖，另外社区容积率低，楼间距能做到一百米，空间感备增。

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　　新华星耀玥湖高层洋房均有在售，在售高层，建筑面积约98㎡-116㎡，在售洋房，建筑面积约127-160㎡，高层均价约20000元/m²，洋房均价约24000元/m²，项目更多详情欢迎来电咨询。

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  新华星耀玥湖

  包河 | 包河滨湖城巢湖南路与黄河路交口20000元/平米

  户型3-4室 | 建面98-160㎡

  宜居生态品牌地产低密社区景观居所车位充足品牌物业
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