蜀山区新华星耀江河能不能买？

来源：吉屋网发布时间：2024-02-26 18:14:08

　　蜀山区新华星耀江河能买，项目地处运河新城板块，为合肥五大重点发展片区之一，有着可观的发展前景，定位高，有着一定的升值发展空间，是一片值得投资入手的城市地段，新华星耀江河为新华品牌房企，匠心打造的一座高品质人居，120满分竞品质，星耀系列之作，有大户型改善人居，项目周边规划发展齐全，满足日常各类所需，尽享城市缤纷精彩生活。

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　　在2022年的合肥土拍中，新华成功竞得蜀山SS202207号地块，成交单价960万/亩，总价64818万元，楼面价7200元/㎡，溢价率14.3%，项目案名为新华星耀江河，楼盘具体位于佛岭寨路与三乘寺路交口，交通比较便利，项目规划拟建13栋高层（13-18F）住宅及一所18班幼儿园，住宅共760户，规划户型面积段108-173平，户型产品丰富，可满足刚需、刚改、改善不同客群置业居住需求。

　　新华星耀江河楼盘地理位置不错，周边坐拥齐全完善的生活配套，例如交通方面，周边多条交通道路，还有长江西路、望江西路多条主干道，出行方便轻松，项目周边还有丰富优质的教育资源，例如西园新村小学南校教育集团运河新城校区、五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区、合肥八中运河新城校区等，教育资源齐全优质，孩子上学无忧。

　　商业方面，运河新城片区有规划的商业，方便购物，还可前往临近的高新区，坐享更为丰富的商圈资源，自然资源上，运河新城片区有规划的心湖公园，自然景观丰富，环境优美宜居。

　　作为120满分竞品质作品，新华星耀江河楼盘品质上亮点诸多，例如3.15米奢阔层高、标准绿建三星、42%绿地率、空气源热泵中央空调、空气能热水系统以及空气源地暖、全屋新风系统等，户型规划上，173平的纯粹改善户型产品，南向超大面宽，大横厅设计，客厅开间8.1米，开阔的空间布局，采光与视野效果好，南向双套房设计，两个卧室均配备独立卫浴，奢阔空间，让生活更为便捷从容。