东部新中心龙湖亚伦璟云上府升值空间怎么样？

　　东部新中心龙湖亚伦璟云上府升值空间可观，项目所地处的东部新中心，是合肥当下五大重点发展片区之一，又是合肥“一核四心”中的重要“一心”，是城市规划的重点潜力板块，未来有着一定的发展空间，龙湖品牌房企，为楼盘品质与升值赋能。

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　　2023年11月的合肥土拍中，亚伦竞得瑶海区YH202310号地块，成交单价1121万元/亩，总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%，项目为龙湖与亚伦联合打造，案名为龙湖亚伦璟云上府。

　　项目具体位于瑶海区和平路与姑山路交汇处西北角，地处东部新中心核芯区域，地理位置优越，项目规划119-140平的精装小洋房，打造东部新城的品质改善楼盘。

　　具体生活配套上，璟云上府项目周边有郎溪路高架，裕溪路高架，龙岗路，新安江路多条城市主干道，自驾方便，出行轻松便捷，商业上，项目临近瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大成熟繁华商圈，购物轻松无忧。

　　教育资源上，项目紧邻合肥一中瑶海校区，附近还有和小（瑶海湾校区）、38中（瑶海湾校区），教育资源齐全完善，孩子上学无忧，医疗配套上，项目临近市二院新区，市儿童医院新区，医疗配套丰富齐全，看病就医方便。项目还临近约3500亩的瑶海湾3A湿地公园，自然资源丰富，环境优美宜居，是日常休闲的好去处。

　　在之前，龙湖与亚伦曾在东部新中心合作过龙湖亚伦学樘府项目，对于东新相当熟悉，而且位于经开区的央璟颂，同样也是龙湖与亚伦共同合作的项目，两家品牌匠心房企联袂合作，给与楼盘品质与交付双重保障。

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　　龙湖亚伦璟云上府为东部新中心的纯新盘，目前暂处于待售中，项目展厅已经开放，更多详情欢迎来电咨询。

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  龙湖亚伦璟云上府

  瑶海 | 瑶海和平路与姑山路交汇处西北角售价待定

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