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更新于 2026-07-31 11:53:12

保利锦上

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 不限购
10500

元/m²

参考均价
103

万起/套

咨询首付
99-128

3-4室

价格有效期:2026.07.16-2026.08.15

开盘 2024-07-06 新开盘通知
位置
肥西- 金寨南路- 合肥肥西县上派金寨南路和云谷路交口东南侧
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥西好评榜第8名,超过肥西75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 现代静音复合外立面,三重保温隔音,分层优化舒适层高首层石材基座,上层高级灰真石漆搭配局部金属氟碳线条、大面积Low-E中空落地玻璃,简约公建造型,抗紫外线、自洁耐风化;外墙多层静音保温填充,全屋标配三玻两腔断桥铝系统窗,多层乔木绿化带隔离主干道货车、车流噪音。室内分层优化层高:11层小高层3米、高层2.9米,飘窗、设备平台合规全赠送,拓展室内使用面积,全屋无暗厨暗卫。全盘毛坯自由改造,99-128㎡刚需至刚改通透户型,公摊控制优秀全盘毛坯交付,无精装捆绑限制,业主可自主定制装修风格。整体公摊控制优异,套内得房率约80%,全系纯板楼南北通透、LDKB一体化大通厅、南北双阳台设计;户型梯度完整:99/113㎡刚需三房两卫、128㎡改善四房两卫,主卧标配独立套房+转角大飘窗,128㎡做到四开间朝南,适配单身、新婚、二胎、三代同堂自住,阳台、飘窗拓展空间充足,户型可改造性强。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 保利央企资金实力稳固,项目早已实景交付,楼栋外立面、地下车库、园林、架空层全部实地可查验,无延期、减配、烂尾隐患;公建化外立面采用铝板+大面积Low-E玻璃+真石漆,工程品质在肥西县域属于上游水准 。

  • 肥西政务芯央企保利现房,金寨南路主轴,近地铁3号线南延。低密小高层+高层组合,户型方正通透公摊低,保利国企兜底、物业靠谱,配套齐全烟火气足,刚需刚改闭眼入稳妥好盘。

  • 保利(央企) 开发,锦上系品质。 • 容积率1.8,3栋高层(21-26F)+4栋11层小高,共456户,小而美、低密舒适。 • 2025年5月已交付,实景现房/准现房,保利物业。

  • 保利锦上售楼处电话:4007638577,037598。位于肥西,地址合肥肥西县上派金寨南路和云谷路交口东南侧,均价约10500元/平,70年产权,毛坯,开发商合肥和朗房地产开发有限公司,在售,容积率1.8,绿化率40%,高配置资源构建15分钟场景矩阵邻经开、联政务、承高新、启滨湖四大区域交汇占位优越进阶美好都会生活体验,品牌地产,低密社区,不限购,宜居生态,配套成熟,商场超市,车位充足,品牌物业。

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  • 保利锦上咨询购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,位于肥西,地址合肥肥西县上派金寨南路和云谷路交口东南侧。

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  • 片区配套兑现稳定,但新房供应量大,短期涨幅平缓,二手房流通一般,更适合长期自住,短线投资收益普通。

    全部3个回答>
位置:肥西-金寨南路-合肥肥西县上派金寨南路和云谷路交口东南侧
  • 董岗(529路;690路)
    25m
  • 何大郢(529路)
    736m
  • 夏郢(529路)
    909m
  • 小魏庄(529路)
    1648m
  • 正新村(529路)
    2051m
  • 蔡冲(529路)
    2370m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13249元/㎡

环比上月-0.10%

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