基本信息
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楼盘名称：
保利锦上
楼盘别名：
锦上花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西金寨南路与云谷路交口东南角
售楼处地址：
正售：合肥市肥西县金寨路与夹西路交口向东50米 临售：合肥市肥西县旭辉Cmall一层
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
456户
占地面积：
29954.84㎡
建筑面积：
72500㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
合肥和朗房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
573个
周边配套：
交通配套：一条金寨路快速连接经开区、政务区、老城区。翡翠路/云谷路直达肥西县、滨湖区。方兴大道合肥南三环，城市快速路全程无红绿灯。约1.2km即可达地铁3号线延长线。肥西人民医院站
教育配套： 一站式教育资源环伺。自建幼儿园（在建中）箐箐小学、肥光小学（已开学）肥西实验高中，南侧有安师大附属肥西二中（已开学）
商业配套：市多彩商圈 繁华生活触手可及。2KM范围内汇聚绿地新都会、肥西百大购物中心、万派广场、旭辉C-mall、中街水晶城。可享受经开明珠广场、正大广场、政务区万象城商圈
环境配套：一河五园，前河侧园，绝版景观资源。江淮运河 滨河公园/翡翠湖公园/潭冲河湿地公园/古梗公园/丽景湖公园。盛景作伴，鲜氧宜居
楼盘介绍
- 项目介绍 保利竞得位于肥西县上派镇金寨南路和云谷路交口东南侧的肥西县FX202312号地块，单价985万元/亩，总价44256.05万元，住宅楼面价8208.33元/㎡，溢价率0.20%。 保利发展控股，实力央企龙头,入皖深耕载，步履合肥、芜湖、阜阳城,匠心开拓座经典作品 安徽天阜集团，安徽知名房企,一级开发资质，黄山杯获得企业,布局全省，累计开发项目座,省内百强民营企业、优秀建筑企业
- 区位介绍 【高配置资源 构建15分 钟场景矩阵】邻经开、联政务、承高新、启滨湖四大区域交汇占位优越进阶美好都会生活体验
- 规划设计 项目拟建7栋住宅楼（包括3栋高层+4栋小高层）共计456套房源。 根据竞买要求，肥西FX202312号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建A-04地块9班幼儿园和3班托儿所用地(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)。
- 景观特色 一河五园，前河侧园，绝版景观资源。江淮运河 滨河公园/翡翠湖公园/潭冲河湿地公园/古梗公园/丽景湖公园。盛景作伴，鲜氧宜居
- 项目优势 保利发展控股，实力央企龙头,入皖深耕载，步履合肥、芜湖、阜阳城,匠心开拓座经典作品 安徽天阜集团，安徽知名房企,一级开发资质，黄山杯获得企业,布局全省，累计开发项目座,省内百强民营企业、优秀建筑企业 高配置资源 构建15分 钟场景矩阵】邻经开、联政务、承高新、启滨湖四大区域交汇占位优越进阶美好都会生活体验
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